東北網8月18日訊 7月份，大慶新房銷售均價達到3885元／平方米，部分樓盤起價就達6000元/平方米，大慶房價直奔『天花板』。

　　受國家一系列促進房地產市場回暖政策等因素的影響，我市房地產開發市場出現了量價齊漲、投資規模回昇的局面。從市統計、房產部門提供的數字來看，3月份以後，全市房屋銷售量持續增大。截至7月份，全市房地產開發企業共銷售房屋111.2萬平方米，同比增幅超過了5%。

　　房價方面，從4月份開始，我市房屋價格持續攀昇。上半年，全市新房銷售均價達到3522元/平方米，而今年前7個月的均價上漲到了3655元／平方米。

　　記者在走訪中還發現，大慶的房價上漲幅度有些驚人。去年，大慶一些銷量較好的新樓盤，其銷售價格也不過在5000元/平方米左右，而今年7月份時，市內部分樓盤的銷售起價就達到了6000元/平方米，有多個新樓盤的銷售價均達到了5000元/平方米。

　　新樓價格上漲，二手房價格也是『水漲船高』。許多位置較好、離學區較近、交通便利的老樓區房屋價格上漲幅度更為明顯，漲幅多在4-5萬元/套之間。隨著部分地區的開發建設，原先較低的二手房價幾乎出現了『倍增』的現象。例如，去年，萬寶小區房價每平方米在兩千八九左右，而到今年7月末，房價就漲到了每平方米三千八九。

　　業內人士認為，我市房價上漲除了受國家宏觀政策、經濟復蘇等利好政策的影響外，還與近來出現的通貨膨脹預期效應、房產投資量增大、房源供給不足有直接關系。

　　前7個月，全市房地產開發面積達到460.7萬平方米，同比增幅超過了45%。其中，讓胡路區全部為新開工項目，超過全市新開工項目一半以上，而東城所屬的薩爾圖區、龍鳳區和高新區只有65.9萬平方米新開工項目。