新華社哈爾濱9月11日專電 記者從哈爾濱市多家樓盤售樓處了解到，一度火爆的哈爾濱樓市在『十一』黃金周期間突然降溫，無論是新盤還是二手房，關注度和成交量都大不如上個月，預期中的『金九銀十』熱銷場面並未出現。

　　連日來，記者在哈爾濱市多家售樓處采訪發現，國慶節期間，哈爾濱市許多售樓處的大廳裡購房者寥寥，一些銷售人員向記者透露，這幾天來看樓的人數屈指可數，還不如平時周末，更別提成交量了。位於哈爾濱南崗區的一處樓盤雖然在節日期間推出了限價房源刺激銷售，可是據了解銷售並沒有預計的樂觀。據該樓盤銷售人員介紹，與此前的購房者徹夜排隊認購相比，節日期間明顯降溫，有時一天都來不了幾個人看房子。

　　記者從哈爾濱市房產住宅管理部門了解到，『十一』黃金周期間入網商品房銷售共計297套，平均每天僅銷售37套，平均日成交量比上月下降30%以上。

　　業內人士認為，『十一』黃金周樓市遇冷，是對前一階段樓市發展的綜合表現，由於今年以來哈爾濱市房價上漲過快，市民普遍感到購房壓力增加，觀望氣氛濃厚。而開發商近期雖然表現積極，但實際促銷優惠幅度不大，目前樓市供求雙方頗有互相『試探』的意味。專家預測，盡管當前哈爾濱樓市出現降溫跡象，但由於市民對住房的剛性需求依然旺盛，哈爾濱市房地產價格會比較穩定，尤其是中低價位、中小戶型的商品房價整體將繼續呈微昇態勢。