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哈爾濱部分銀行收緊首套房貸政策 首付40%纔享7折優惠
2009-11-17 07:26:22 來源:東北網-哈爾濱日報  作者:劉述波
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  東北網11月17日訊 雖然到昨天銀監會對備受關注的房貸政策是否收緊問題仍明確表示『目前房貸政策並沒有改變』,但記者采訪部分在哈銀行時發現,本地的首套房貸政策也同北京、上海等其他省市一樣已悄然調整。根據調整後的貸款政策,客戶首付比例需達到40%或以上纔可享受7折利率的優惠,首付20%的利率優惠幅度則調整為8.5折。不過,確有大部分銀行尚未跟進調整。

  據了解,為應對金融危機造成的房地產市場需求下滑,央行於2008年10月出臺了房貸新政,規定自2008年10月27日起,商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基准利率的70%,最低首付款比例調整為20%。昨天,記者分別對在哈的中、農、工、建等4大國有銀行以及興業、招商、哈爾濱銀行等股份制銀行進行了走訪。在建行個人住房貸款中心,一工作人員告訴記者,根據總行日前下發的文件,從11月起,該行就已開始對首套房貸政策進行調整,即對不同貸款客戶實行差別化利率政策,對於首付在40%或以上的客戶纔能享受到7折利率;對於首付20%的客戶,其利率優惠幅度調整為8.5折。中行、農行、工行及哈行等其他商業銀行相關人士則表示,目前還未收到任何相關文件,也暫未對房貸政策作出調整,對於信用狀況、資產質量較好的客戶仍可以享受到首付最低20%、利率最低7折的優惠。

  對此,一銀行業內人士表示,各家銀行之所以對取消7折優惠均有所顧忌,主要原因在於誰率先取消優惠政策誰將面臨客戶流失的危險。該銀行業內人士同時提醒消費者,在簽署房貸合同前應該查看清楚,看是否有要求幾年之內不能提前還貸的條款,如果是這種情況,一旦消費者因利率發生變化,想提前還款將須繳納一筆違約金。

責任編輯:隋洪波