東北網7月27日訊 哈埠各大銀行陸續收緊二套房貸的消息，引起了眾多冰城市民的關注。記者采訪了解到，這一消息已在哈爾濱市引起連鎖反應，一些市民為搶搭房貸優惠的末班車，開始加緊申辦貸款，而隨著多家銀行政策的收緊，與之相關的房產檔案查詢量也出現明顯增加。

　　昨天上午，記者在位於道裡區西十四道街上的一家銀行個貸中心看到，來此申辦房貸的市民絡繹不絕，業務大廳裡十分熱鬧。在諮詢臺前，陸續有市民諮詢有關二套房貸政策變化的問題。得知這家銀行暫時還未收緊二套房貸，一位市民表示『看來我得抓緊辦了，不然利率不打折，首付也得多掏！』據哈市另一家暫未正式收緊二套房貸政策的商業銀行南崗支行個貸負責人介紹，最近幾天他們受理的二套房貸申請較平日有所增加，諮詢電話也多了一些，一些客戶擔心過幾天政策收緊後利率折扣取消，加緊趕來辦手續。

　　隨著部分銀行二套房貸政策的收緊，與之相關的房產檔案查詢量也出現明顯增加。據了解，根據監管部門的要求，對於改善型二套房貸，即首套住房人均面積低於當地平均標准的二次房貸申請，可比照首套房貸給予優惠，但貸款人需要提供房產部門出具的家庭房產面積證明。昨天，記者從市房產住宅局檔案大廳了解到，最近一周這裡受理的與二套房貸相關的檔案查詢量明顯增加。『最近一周辦理四五筆，而此前一周的查詢量為零。』工作人員告訴記者，他們從去年開始受理此項業務，一年的查詢量大概有千餘件，此前各大銀行對二套房貸『松綁』的幾個月裡，查詢量明顯減少，『因為松綁期間，多數銀行不再要求提供首套房面積證明。』

　　●背景資料

　　關系到能否享受首套房貸優惠的人均住房面積標准到底是多少？隨著哈爾濱市市民居住條件的進一步改善，至去年年末，哈爾濱市市區人均住房建築面積已達到29.36平方米，較上年增加了1.27平方米。也就是說，只要首套房家庭人均面積低於29.36平方米，申請二套房貸仍有機會享受最優惠的7折利率和2成首付。