黑龍江新聞網訊 如今，隨著房地產市場的持續昇溫，二手房買賣也越來越火，大大小小的房屋中介遍地開花。由於二手房的房源復雜，買賣雙方不能直接見面，因此房屋中介常常大耍把戲，令買房者防不勝防。更有甚者，一些中介組織居然多店一照，當起『半黑』角色。

　　11月6日，於女士在媒體上看到位於哈爾濱市南崗區漢祥街的一處二手房廣告：『使用面積27平方米，20萬元談』。在與中介方盛達房地產經紀有限公司取得聯系後，業務員與『房主』馬上前來與於女士看房，記者跟隨前往。業務員小賈顯得十分熱心和誠心，不斷催促於女士：『你們趕緊做決定，已經有個買主同意出19.8萬元貸款購買，馬上就要簽合同了。』並指著『房主』說：『我是硬把他拉來的。』於女士提出想看看房照。於是『房主』拿出房照，房主一欄寫著『於再鵬』。

　　經過短暫的討價還價，雙方最終同意成交，價格是19.5萬元。中午時分，於女士趕到位於道外區東直路138號的盛達公司總部，總經理唐文傑為雙方草擬合同。在登記房主姓名時， 『房主』突然掏出一份公證書，內容是房主於再鵬全權委托王公孚銷售房屋。原來，王公孚不是房主，只是一個受委托人。於女士對此提出異議。於是，唐文傑、業務員和王公孚都說：委托書上有鋼印，不會是假的。雙方在盛達公司出具的房屋買賣合同上簽字畫押。

　　按照合同規定，於女士要交一萬元定金。在交定金之前，於女士提出要看看營業執照。公司的財務人員拿來了執照，執照上面的營業地址卻是道裡區安寧街75號。於女士再次提出疑問。這次他們的解釋是：『我們用的是道裡店的執照。這裡是三樓，不是門市，工商部門不給辦執照。』

　　第二天上午，記者就此事電話采訪了工商部門的有關人士。據這位人士講，開辦營業性機構，不管是否屬於分支機構，都必須一店一照。尤其是房屋中介，如果是多店一照，或是異地經營，都屬非法經營，即『黑中介』。這樣會給買房者帶來極大風險，如果碰上不法之徒，買主交完定金後店主攜款逃之夭夭，將為破案帶來極大難度。

　　9日10時，記者在盛達中介總部采訪了總經理唐文傑。對於盛達是否屬於非法經營的提問，唐經理這樣回答：『我們總部注冊時是在道裡區安寧街，但是那個地方太小，不利於辦公，所以今年年初我們搬到道外這個地方。這裡沒有營業執照我承認。』

　　一位從事多年房屋中介的人士告訴記者，現在由於二手房市場非常火爆，所以出現一批專業的炒房者，很多房屋中介也參與其中。他們利用賣房者不了解市場行情的實際，大量收購小戶型的二手房，然後派人與房主到公證處簽訂一份賣房委托書，最後利用中介把房子賣出去。如果是中介倒房，既可以賺到一買一賣的差價，又可以多得一份中介費。這位人士說，房屋中介或炒房者通過簽訂公證的形式收購囤積二手房，不但可以偷逃初次房產交易的稅費，而且還能制造房源供應緊張的假象，借機抬高房價。采訪中，記者在多家房屋中介機構都看到過這種交易。

　　據記者調查，為了促使房屋交易盡快達成和提高房價，幾乎所有的房屋中介都設托兒，從而制造房源緊張的假象。在買主看房時，很多中介都是組織兩三伙人同時看，其中多數是中介機構設的托兒。這時，買主如果定力不夠就會方寸大亂，迷迷糊糊之間就被中介忽悠了。