東北網11月27日訊　『低息借貸、當日放款、高評高估房產。』近日，一些號稱能『快速貸款』的民間『借貸公司』悄然現身冰城，利息標准從5分利至30分利不等。哈爾濱市有關部門表示，無資質的貸款公司或中介這種行為涉嫌非法經營，應予以打擊。

　　利息高銀行20倍以上

　　近日，記者以『急需用錢買房』為由來到南崗區贛水路1號齊魯大廈406室的潤達乾信投資管理有限公司。該公司的工作人員表示，貸款月利率為5分利，以借10萬元人民幣為例，每月需繳納利息5000元，貸款人需先行繳納全部利息，貸款到期的最後一個月再將本金還給放貸人。貸款人需將自己的房產、汽車等物品作抵押。如逾期不還貸款，放貸人有權處理抵押物。

　　工作人員告訴記者，他們不是省金融辦批准開辦的小額貸款公司，主要經營6個月以內的短期貸款，大都是借給做生意和應急的人。

　　銀行工作人員算了一筆賬：以買房商業貸款為例，若借貸10萬元、還款期為1年計算，貸款者除償還本金10萬元外，需繳納利息2800餘元；借貸公司的利息為6萬元，比銀行高出20多倍。

　　記者在采訪中了解到，目前很多民間『借貸公司』都打著『快速貸款』的旗號，利息標准從5分利至30分利不等，一般1至2天就能取得貸款。

　　提高評估值能貸兩倍款

　　隨後，記者以『買房用錢』為由來到南崗區美順街17號『鴻翔擔保』。該公司工作人員表示，除了提供放貸業務，他們還可以辦理銀行抵押貸款業務。記者表示即便拿住房做抵押也不能達到預期貸款值，工作人員稱他們可以提高房屋評估值，多向銀行貸款。以一套目前價值40多萬元的住房為例，正常到銀行辦理抵押貸款能貸出20萬元左右，通過該公司的『操作』可獲得40萬元左右的貸款，代辦費為2萬元。

　　據該公司的工作人員講，他們利用與房產評估公司、銀行和房管部門的『關系』，就能提高房產評估值，這樣就可以幫助貸款人達到多貸款的目的。

　　非法貸款公司借貸有風險

　　據市金融辦有關負責人介紹，無資質的貸款公司或中介這種行為涉嫌非法經營，應予以打擊。

　　孟繁旭律師事務所律師單立明表示，根據我國有關法律，以迎合高估或低估要求等方式進行不正當行為的將予以處罰，房產評估公司這種高評高估的行為在信貸詐騙行為中起到了從屬作用，將被追究法律責任。

　　小額貸款公司利率有『硬杠』

　　據市發改委有關部門介紹，為解決中小企業融資難問題，去年國家出臺政策，扶持鼓勵民間資本進入金融領域，開辦小額貸款公司。目前，哈爾濱市已有36家公司獲省金融辦批准籌建，其中已有27家獲批開業，按照相關規定，小額貸款公司必須按照市場化原則進行經營，上限不能超過國家基准利率的4倍，下限為基准利率的0.9倍。

　　據業內人士介紹，我國對小額貸款公司的審批和經營有嚴格要求。其中包括注冊資金在2000萬元以上，按照規定執行利率標准，股東無犯罪記錄、無銀行不良信譽，主發起單位控股40%以上等。目前，一些未獲得資質的貸款公司存在利率偏高、從業人員素質不一、格式合同等諸多不安全因素。