東北網12月1日訊 日前記者走訪市場發現，隨著房價上漲，哈爾濱市典當行的房產折當率已普遍上調至60%到70%，甚至更高，市民典當房產融資時，可以從典當行多拿不少錢。

　　折當率又稱典當融資的借款比例，即典當行根據典當物評估價發放當金的實際比例。市場評估100萬元的房子，2008年只能典當五十萬元左右，現在最少可拿到六七十萬元。

　　寶瑞通典當行的工作人員告訴記者，現在折當率一般是6-7折，如果有非常明確還款源的話最多可達8折以上。去年樓價呈下跌趨勢，為降低風險，典當行普遍都降低了折當率。去年11月至今年5月，折當率最低時只有5折。今年5月過後房價上漲，而且普遍認為還要漲，所以現在折當率提高較多。據介紹，如果房源本身比較好、融資用途明確、有可靠還款來源，折當率最多可達8-9折。

　　哈爾濱市典當行業相關負責人表示，目前典當行房產折當率普遍在6-7折左右。和去年同期相比，今年房產典當寬松了不少。『主要是中小企業主，由於生產或經營需要周轉資金，個人典當房產的也有，這裡面不排除炒房炒股者。』據了解，目前哈爾濱市的典當業務中，房產典當約佔其中的4-5成左右。