東北網12月17日訊 現在什麼問題最引人關注?房子。筆者在調查中發現,房子,已經成為許多人的奮斗目標。大慶為房子貸款的人也不少。數據顯示,到目前,我市個人商業性住房貸款餘額13.8億元,較年初增加6億元。也就是說,我市市民今年向銀行貸款6億元用來購買住房,接近歷年總和。
房價高企,已經引起了國務院的高度重視。本月14日舉行的國務院常務會議明確提出,遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。
筆者近日對大慶人買房狀況進行了調查。
房奴夫妻淪為月光族
兩年前向銀行貸款買房的鄭女士和丈夫幾乎月月都存不下錢。
鄭女士和丈夫結婚兩年了,生活一直很拮據。其實,夫妻兩人每月的收入加在一起有5000元左右,按理說小日子應該過得不錯。
但是,他們在東風新村七區的這套80平方米的住房是向銀行貸款買來的,每月還貸需要1790元,還貸後能餘下3000多元。隨著生活水平的提高,各種支出增加,再加上物價上漲、人情往來等,這些錢已經明顯滿足不了二人的支出。
鄭女士說,她和丈夫結婚已經兩年了,一直沒要孩子,不是沒有這方面的打算,而是一個孩子每月的費用再加上還房貸的錢,會讓她感覺生活壓力越來越大。
雖然未來的很長一段時間都要一直為銀行打工,不過,對於以後的生活,鄭女士持樂觀態度:『不管怎麼說,房子總歸已經有了。收入總會一年比一年多,要相信,面包會有的,鈔票也會有的。』
外來打工族奢談買房
外地來大慶打工的王敏說,雖然買房子對她來說是個奢侈的夢想,但仍然要為房子奮斗。
王敏是大學畢業後來到大慶工作的,老家在山東東營,剛來的時候和朋友合租了一套30平方米的房子。
王敏告訴筆者,她和朋友租的房子裡面什麼也沒有,只有兩張床,連書本都沒有地方放,後來她們自己買了一張桌子和兩個小凳子,這就是她們的家具。
王敏的月薪是1800元,房租是350元,每月吃穿大約500元,交通費約100元,手機費需100元,煤氣水電費50元,平均每月隨禮要200元。王敏說,剩下的500元如果存起來買房的話,大概存個十年八年纔能攢夠首付,而那時的房價不知道會漲到多少,也許永遠也攢不夠。所以,如果不向父母借錢,買房子,想想都是奢侈。
貸款購房者逐月增加
今年的樓市日漸紅火,新樓盤、二手房市場交易量上昇,借款買房的人越來越多。
來自房產部門的數據顯示,前11個月,我市新房均價為每平方米3744元。這個數字已超過一名普通工人的月薪。1-11月份,我市新房交易量完成近3萬套,同比增幅超過69%。進入11月份後,全市一手房的交易額繼續保持了單月增幅在10億元左右的水平。與此同時,全市貸款購房的居民數量也在逐月增加,筆者在有關部門獲悉,目前,我市個人商業性住房貸款餘額達13.8億元,較年初增加了近6億元。
有關人士說,貸款買房應視自身情況而定。尤其是年輕人買房。如果確實有買房的意向,最好根據個人信用資質、自身收入條件,再結合銀行個人房屋按揭貸款政策,選擇好適合自己的貸款方式。