黑龍江新聞網訊 約6萬套鐵路存量住宅獲准進入哈市二手房市場交易後，截至目前，在哈市進行產權更換的鐵路住宅已經累計達到了45725套，這些鐵路房都可以在哈市自由交易。這些鐵路住房大量湧入社會房產市場，對穩定哈市二手房市場價格將起到積極的作用。這是記者23日從哈市房產住宅局獲悉的。

　　鐵路房買賣曾受限

　　據了解，截至目前，哈市的鐵路產權房主要分布在南崗、道裡、道外及香坊等主城區內，有1075棟、560餘萬平方米住宅樓，房產構成復雜，有獨棟、小區、單元及散房。

　　這些鐵路房分公產房和買斷房。住公產房的居民每個月需向鐵路部門交30元左右的租金；買斷房屬於個人產權，每家有一個藍色的產權證，但不允許自由買賣。鐵路系統房產一直不能在哈市二手房市場正常交易。

　　4.5萬套住宅入市

　　2006年6月，哈市房產住宅局與哈爾濱鐵路局聯合出臺了《哈爾濱市鐵路系統住房權屬登記辦法》，從此開始，鐵路產權房屋開始逐步換證，之後可隨時進入二手房市場，通過正常渠道進行典當抵押、自由買賣交易。

　　據統計，截至目前，在哈市進行產權更換的鐵路住宅已經累計達到了45725套、560餘萬平方米。此次哈爾濱對鐵路系統住房進行權屬登記，房屋權利人不僅取得了合法的《房屋所有權證》，住房還可以進入二手房交易市場。哈市房產住宅局產權處相關負責人表示，此舉不僅解決了鐵路房產上市交易問題，對進一步穩定哈市的住房價格也將起到積極作用。

　　公建也要統一管理

　　據統計，在哈爾濱鐵路產權住房約有6萬戶，其餘為哈爾濱鐵路局系統的醫院、學校、附屬生活服務產業單位的房產，這部分房屋同樣面臨著鐵路住房昔日存在的諸如不能自由交易等問題。

　　對此，哈市房產住宅局產權處負責人表示，下一步，為支持哈爾濱鐵路事業的主輔分離、資源整合、創新發展，哈爾濱鐵路局系統的醫院、學校、附屬生活服務產業單位的房產權籍也將隨鐵路改制工作的持續深入，逐步納入到全市統一的房產管理當中來。