東北網12月29日訊 12月25日，記者獲悉，明年，監理與房地產開發商的經濟利益將完全脫鉤，徹底改變監理企業受制於人的局面，使他們能真正負起監管樓盤質量的責任。

　　吃人嘴短，是對房地產業監理企業履職情況最貼切的形容。

　　在競爭激烈的建築市場，監理企業為了混得口飯吃，在工程監理過程中也只好睜只眼閉只眼了。

　　更有甚者還和開發商勾結，例如，有時為了瞞過主管部門檢查，雙方表面按規定標准簽合同，暗地卻另簽一份合同，監理費卻低於標准。在這種情況下，監理企業往往派低級別人員入場，這種情況被業內稱之為『陰陽合同』。

　　工作人員說：『監理不能完全發揮作用，關鍵是在經濟上受制於人，監理費都是由建設單位——房地產開發商支付，監理若在建設過程中總「挑刺」，那開發商還能給他錢嗎？』

　　要改變這種局面，就必須讓雙方經濟利益完全脫鉤。

　　明年起，大慶市5萬平方米以上的樓盤，必須公開招標監理企業，監理費不再由開發商直接支付。

　　據了解，大慶市將在建築業協會設立一個統一賬戶，監理企業中標後，開發商得把監理費預交到賬戶內，日後，由協會按照約定支付。

　　監理費預存到賬戶內，並非意味著所有監理企業都能全額拿到這筆費用，關鍵看監理能否真正負起監管職責。

　　工作人員說，明年，他們將加大對監理企業的考核力度，考核結果直接與監理費掛鉤，對於那些形同虛設的監理企業，將不予支付費用。目前，具體的考核標准還在制定中。