東北網1月27日訊 （記者 楊禹）近日，有媒體報道稱哈爾濱部分銀行已取消首套房貸7折利率優惠，恢復8.5折。很多市民向東北網民生熱線諮詢已經享受7折優惠的用戶是否會隨之調整，為此，記者諮詢哈爾濱部分銀行，均表示已經享受7折優惠的市民暫不調整。

　　首套房貸部分銀行實行差別化利率 已享受7折的用戶暫不調整

　　27日，記者從浦發銀行哈爾濱分行獲悉，從2010年開始，對於新申請的個人房貸用戶，浦發銀行已經取消7折利率的優惠，可以根據用戶個人情況享受到8.5折的優惠。對於已經享受到7折優惠的用戶暫不調整。招商銀行相關人士也表示，該行對首套房貸實行差別化定價，利率折扣視貸款樓盤、客戶職業及收入狀況等確定，最低仍可享7折，尚未接到調整的通知，對已經享受7折優惠的客戶不做調整。

　　建設銀行95533客服中心449號客服人員告訴記者，建行對首套房貸實行差別化利率，在相關條件都符合的情況下，其中只有首付40%以上的客戶，纔可以享受最優惠的7折利率。首付比例在30%到40%之間，優惠利率不得低於7.5折。首付比例在25%到30%間，優惠利率不得低於8折。首付比例在20%到25%間，優惠利率不得低於8.5折。在2009年10月26日前與建行簽訂7折優惠的用戶，依然享受優惠。

　　二套房貸部分銀行要求首付4成利率上浮

　　目前哈爾濱部分銀行已收緊二套房貸政策，部分銀行要求首付4成，利率上浮至基准利率的1.1倍或基准利率。浦發銀行的相關工作人員告訴記者，該行對二套房貸的用戶實行基准利率上浮10%。招商銀行對於二套房貸的用戶要求首付4成，按照相關規定執行。

　　工行、建行等銀行目前尚未調整『改善型』二套房貸優惠，即家庭人均居住面積低於上年全市平均標准的家庭，必須有房產管理部門出具的相關手續，還要根據相關情況纔能享受二套貸款首付和利率優惠。