東北網2月2日訊  在房產交易大廳辦理要9天，但在房地產公司，只要交納800元，3天就能取。『這幫人咋不知道去房地產公司辦理呢？在這裡排了一天隊，還夠嗆能辦上業務。』近日，記者在位於建設大廈的房產交易中心，聽到一位司機說，到房地產公司可以『速辦』房產證。

　　有人報料房產公司可辦快證

 　　那位司機還告訴記者，他說的是真的，他就找房產公司代辦的貸款，當時他去的那家房產公司，還說可以辦理別的業務，如房屋買賣，房屋過戶等，都可快速辦理。原本要數天，在那裡3天就能取證。

　　『你要是想辦這些業務，建議你去找房地產公司。在那兒快，還花不了多少錢。』該司機說。

　　『你不是房地產公司的托吧？』記者笑稱。

　　『看你說的，我就是看不慣房產交易中心的那幫人，裝得跟「二五八萬」似的，每天辦理業務的數量還有限。前一段時間他們還賣票號，現在不賣了，但辦理業務的速度還是慢。所以我說，要辦這些東西，去找房地產公司，速度快，還不用看人臉色。』這位司機告訴記者。

　　該司機說的是真的嗎？難道那些房地產公司真的可以辦理這些業務？

　　帶著這樣的疑問，記者對房地產經紀有限公司進行了暗訪。

　　記者暗訪二手房貸款最賺錢

　　2月1日上午，記者來到位於龍鳳精品大廈對面的匯元房地產經紀有限公司，一位姓景的工作人員接待了記者。

　　記者稱，自己在建設大廈的房產交易中心當保安，近期總是有一些人上前詢問，是否能快速辦理房產證等業務？考慮到這中間有利潤可賺，是否可以和該公司合作，將自己接到的業務送到該公司來辦理，或將那些希望快速辦證的人介紹給該公司，從中抽成。

　　該工作人員聽後，詢問記者是否和其他公司進行過合作？為何選中該公司？

　　問了一些問題後，對方說，最好接的就是二手房貸款。『每有一個辦二手房業務的，你就可以去問他想不想辦貸款，告訴他1%收費。因為過戶二手房的，十有八九都是辦貸款的，他們有的是自己去辦，不知道有這樣的公司。這樣，你就可以幫他們介紹，就說姐姐有個公司，可以辦理貸款業務，利率肯定是最低的，而貸款額度肯定是最高的。因為他多貸咱多賺，你接到的業務，可以和我們四六分成。』

　　『你做的時候，最好不要讓別的保安知道，其實他們（房產交易中心的保安）也都在做，但二手房貸款他們不一定能去做。』該工作人員說。

　　辦理快證只需三天就能到手

　　隨後，記者表示，最近碰到好幾個著急用房產證的人，他們詢問是否能找到人速辦房產證業務。

　　該工作人員說：『因為過戶的業務，你不可能主動地接到手，更不能各個窗口去跑。所以想通過幫人過戶賺錢，你的機會不大。但替人貸款肯定可以。』

　　隨即記者說，自己知道有很多人要速辦房產證，但不知速辦能比正常辦理快多少天。

　　該工作人員解答：『辦快證，正常辦理需要9天，要是在我們這兒辦快證的話，三天就能拿證，但肯定要交一定的費用。』

　　『在房產交易大廳辦理需要多少錢？』記者問。

　　『正常情況下，建設大廈的房產交易大廳是不會給你辦快證的。而正常辦理，就是7個工作日加周六、周日，一共是9天，這個是不用交額外的費用的，過戶多少錢就是多少錢。要是找我們辦快證，就需要交過戶費的同時額外交800元錢。如果想要第四天取證件，只要交納600元就可以。間隔時間越長，價格越低。其實接貸款是賺錢最快的。』該工作人員說。

　　見此情景，記者稱，因為曾碰到過幾個人，都想快速辦理房產證，所以准備聯系辦快證的事。至於辦理二手房貸款，只是碰到有人問，就介紹過來，或是將對方辦理業務所需的一些證件和錢接過來，轉給該公司辦理。

　　聽了記者的想法後，該工作人員說：『我們速辦證件不賺錢，只是幫他們（房產交易中心）內部做。』

　　『內部有認識人？』記者詢問。

 　『那肯定是，做這個能不認識他們嗎？其實辦快證是不賺錢的，我們只是幫他們（房產交易中心）賺點錢，而且快證辦理的人也比較少，畢竟早取幾天就要花800元錢，誰也不願意花這錢。』工作人員稱。

 　　當得知曾經有人找過記者要求辦快證時，該工作人員說：『走快證你可以立刻打電話，只要記住領證單子上的姓名和受理編號，告訴我就行。但你一定要先收取辦證人的一定費用，否則證件辦出來以後，錢就不好要了。像這種速辦業務，每個可以給你提成100元。』

 　　『咱們這兒都能辦理什麼業務？你先說一說，有人問到我時，我好知道這個活兒能不能接。』記者說。

 　　『房屋買賣、房屋過戶都可以辦理，再就是辦快件。』工作人員表示。

 　　『如果房產證丟失需要補證，能辦理嗎？』記者提出疑問。

 　　該工作人員稱，那種情況是需要時間的，這一點他們幫不上忙。

 　　懷疑記者工作人員不斷發問

  　　就在這時，該工作人員忽然話鋒一轉：『你們現在保安有幾個人？工資是多少錢？你是什麼大學畢業？今天為什麼沒去上班？』

 　　記者告訴該工作人員：『現在保安是8個人，每天值班的是4個。工資也就1000多塊錢。』

 　　『一會兒你去上班嗎？』工作人員問。

 　　當得知記者下午會去上班的消息後，工作人員告訴記者，她每天都要去建設大廈的房產交易中心，但從未見過記者。

 　　記者立刻表示，自己到那裡工作纔兩天。

 　　隨後，該工作人員又詢問了記者，是否知道（房產交易中心）前臺某主任，檔案室和復印那的人是否熟悉等問題。

 　　記者均以剛去工作，不熟悉為借口，沒有作答。

 　　見此情景，工作人員詳細地詢問了記者的姓名、年齡等問題後，告訴記者，下午她會去房產交易中心，具體問題等年後再說吧。

 　　家政公司表示無法辦理快證

 　　當日12時許，記者來到位於薩爾圖公交總站附近的一家家政服務公司，見門上貼著『貸款』、『海景房』等字樣，記者便走了進去。

 　　一打量，屋內只有一張沙發，一張桌子和一臺電腦。

 　　隨後，記者稱，自己在建設大廈的房產交易大廳當保安，最近很多人找記者抱怨說辦證太慢，問記者是否能走後門快速拿證。記者想到了房產公司可能辦快證，所以提出與房產公司合作，從中掙差價。

 　　這裡的工作人員說：『能辦是能辦，但現在我們不想這樣辦。』

 　　隨後該工作人員問記者：『你在房產交易中心工作，你找不到人辦嗎？』

 　　當得知記者纔去工作不足半個月時，該工作人員又改口稱，他們也辦理不了，如果要辦，只能走正常手續。

 　　另一公司兩天取證價格千元

 　　當日下午，記者又來到位於龍鳳的某房地產經紀有限公司，一位女員工非常熱情地接待了記者。

 　　記者以相同的理由表明了來意後，該工作人員稱，他們不能辦理這項業務。

 　　記者隨即表示，自己的朋友也是房產交易中心的保安，他纔告訴記者該公司能辦理。

 　　聽了記者的話後，該工作人員讓記者稍等一會兒，跑出門打了一個電話。幾分鍾以後，該工作人員回來對記者說：『如果你要代理貸款業務，我們可以和你三七分賬。如果要是證件速辦，每個可以給你100元的提成。但證件速辦，需要找內部人辦理，所以費用會很高，2天取證大約要1000塊錢。如果晚一點取，價格會相對便宜一些。』

 　　『我聽朋友說，提成沒有這麼少啊。』記者說。

 　　『提成的事可以再商量，等你接到業務以後，根據業務的數額，可以商量具體的提成錢。但速辦證件就是這個價，而且別的公司也一樣是這個價格。』該工作人員告訴記者。