黑龍江新聞網訊 隨著哈市義務教育階段中小學生全部按照學區就近入學消息的公布，哈市名校學區房價格也跟著飆昇。4日，記者調查發現，僅僅一年時間內，學區房每平方米的房價多漲了1000多元。即便如此，也未能擋住家長們的求購熱情，以致出現一套學區房十個家長爭著買的局面。

　　為送孩子入名校

　　提前3年買房

　　家住哈市道裡區紅霞街的王女士，孩子今年剛剛3歲，可是王女士已經開始設計讓孩子上哪所學校了。王女士對記者說，按照就近入學的要求，她的孩子將來只能上附近一所普通小學，不過，她一直想讓孩子上一所名校。原本打算等孩子到了入學年齡，再花錢擇校。可是，哈市中小學取消擇校的消息傳開後，王女士便琢磨著在名校學區內購房。

　　王女士說，最近一段時間她一直在看房子，在森林街一帶，一套使用面積30多平方米的公產房價格竟然高達18萬元，而在與森林街一道之隔的非名校學區內，相同面積的住房要便宜五六萬元。

　　學區房每平方米

　　一年多漲1000元

　　『買套學區房，孩子可以順利入學，省下了擇校費、租房費，等孩子上完學，一轉手還可以掙幾萬元甚至更多，這麼合適的房子誰不想買？』孩子已經從某名校畢業的吳先生說。

　　吳先生2004年買了一套南崗區某名校的學區房，孩子入學後，吳先生就將房子以每月上千元的價格租了出去，現在吳先生打算將房子賣掉，按目前的市場價，他很可能會賺幾萬元。

　　『就目前哈市的房產市場來講，名校學區內的房子是稀缺資源。有了學區房，孩子就可以順利進入名校，這也使得學區房成為家長們的求購熱點。目前十個家長爭著買一處學區房的現象一點也不稀奇。』黑龍江驕陽房地產經紀諮詢有限公司區域經理魏岩對記者說。

　　魏岩說，每年元旦過後至『五一』期間是學區房交易旺季。2009年初，一套使用面積30平方米的小戶型，30萬左右就能買下來，哪想到現在的價格已經近40萬了，遠遠高於商品房平均漲幅。

　　據哈爾濱大盛房地產經紀公司李印亮經理介紹，近幾年，哈市主要是南崗區花園校、鐵嶺校、師大附小，道裡區經緯校、兆麟校等學區內的房價漲幅較為突出，到了2009年初，這些學區房每平方米使用面積均價已達到1萬元左右。隨著哈市二手房產市場呈現火爆態勢，2009年年初至今，哈市各大名校學區房每平方米均價更是跟著多漲了1000元。