東北網3月10日訊 記者從有關部門了解到，2月份哈爾濱市商品房銷售量為2344套，日均銷售111套，銷售量同比明顯增長，商品房價格繼續穩步攀昇。最新公布的數字顯示，2月份哈爾濱市房屋銷售價格延續了去年末的走勢，同比上漲6.2%，環比上漲0.1%。

　　根據哈爾濱網上房地產的統計數據，2月份哈爾濱市商品房銷售量為2344套，除去7天的春節長假，2月份商品房日均銷量為111套，這一數字不僅比去年2月份日均81.5套多出不少，甚至超過了去年8月份的日均銷量，意味著哈爾濱市房地產市場剛性需求依然十分強勁。

　　據國家統計局哈爾濱調查隊最新統計數字顯示，2月份哈爾濱市房屋銷售價格同比上漲6.2%，環比上漲0.1%。在新建房中，多層住宅價格同比上漲9.3%，而1月份哈爾濱市房屋銷售價格漲幅同比上漲5.9%，比2009年全年高3.1個百分點。

　　有關人士表示，今年哈爾濱市將通過增加中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房的供應，配建廉租住房，加大棚戶區改造力度，推出公共租賃房等一系列措施平抑房價，哈爾濱市樓市將會保持一個平穩的發展態勢。從長期來看，房價或延續上漲趨勢，但漲幅不會很大，也不會出現大落的可能。

　　不僅商品房市場銷售昇溫，哈爾濱市二手房市場也提前進入旺季。記者從哈爾濱市多家房地產中介公司了解到，春節剛過，到中介公司看房、買房的人就多了起來，二手房成交量不斷增多，市民購房熱度超出預料。統計數據顯示，2月份哈爾濱市二手房價格同比上漲7.8%，高層住宅價格同比上漲12.3%。而去年全年，哈爾濱市二手房價格上漲了5.9%。

　　業內人士分析認為，二手房市場的『小陽春』主要是受需求支橕。哈爾濱市每年的結婚、上學、外地人來哈落戶等購房剛性需求，以及大量以舊換新、以小換大的改善性需求，形成了強大的購買力。今年棚改路改工程大規模啟動，也推動了二手房銷售和租賃市場，從整體來看哈市二手房房價仍會呈現總體上昇態勢。