黑龍江新聞網訊 近日，記者從哈市多家大型房產中介了解到，進入三月下旬，哈市二手房市場受結婚購房、畢業購房、改善性購房、校區購房等剛性需求的推動，正式迎來市場旺季。『從目前來看，今年的市場旺季要比去年年底時我們預計的更早、更猛烈。』黑龍江驕陽房地產經紀有限公司魏岩經理對記者說。

　　魏岩說：『去年年底受到優惠政策調整的影響，哈市二手房市場出現成交量「井噴」。因此，當時我們就預測，成交量大規模集中在優惠政策期限內，勢必會影響今年的市場交易量。雖然我們對於今年的市場整體看好，但是沒想到，正是由於去年的大規模成交，全面啟動了哈市的二手房市場。』

　　市民吳濤從春節之後一直在看房，他告訴記者：『我家的房子是頂層，只有40多平方米，所以想換一套面積稍微大一些、不是頂層的房子。看了一圈，發現市區裡隨便一個地方、1995年以後的房子就得6000元一平方米了。』

　　哈市一家房產中介公司門店經理向記者表示，每年進入4月份，二手房市場纔算是正式啟動。而今年的情況是，不僅成交量從春節後就開始顯現，而且成交價格從春節後就開始明顯攀昇。按照以往的慣例，春節後有一個短時間的有價無市階段。經過一段時間後，購買人群慢慢接受，市場開始進入全面啟動階段。而今年即使賣方故意把價格抬高兩萬，也有人會接盤。

　　據了解，目前哈市二手房市場從需求方向來看，仍然以結婚購房、畢業購房、改善性購房以及校區購房需求為主。在這些購房人群中，90%以上的購房者選擇了貸款購房。

　　本期購房直通車，為有購房需求的市民提供了哈市各個區域的、多套房齡在10年至15年左右的成熟小區房源，供市民選擇。