東北網齊齊哈爾4月27日訊 國務院出臺房產新政後，有些媒體稱北京、上海等地已出現大單拋售，炒房客一次性拋售20多套房源。記者走訪後發現，雖然齊齊哈爾市還未發現大張旗鼓大單拋售現象，但有些中介、炒房族正悄悄地低價兜售手中二手房，而且，有些中介透露二手房交易量不斷下挫甚至一落千丈，在新政調控杠杆的作用下，售房者的惜售心理已經明顯松動。

　　中介低價兜售

　　22日早6點，記者在陽光明宅附近看到兩位男士連續往三四個電線杆上貼廣告，隨後記者走到跟前發現，每個電線杆上都一連並排貼了五六張售房告示，所售樓房地點不同，有二廠宿捨、新民小區、景新小區、龍南小區、群英小區等。昨日，記者又隨機走訪我市陽光名宅、龍興嘉園、天增小區、裕民小區、龍沙小區等居民區後發現，居民區附近的宣傳版、電線杆、樓體牆面等處都貼出了嶄新的低價賣房告示，告示十分有特點：無論手寫或打字的『低價售樓』字樣十分醒目，而且，一個聯系電話，一張告示上低價出售兩套、甚至有的多達四五套樓房的。

　　市民降價出賣

　　昨日下午4時許，王女士在同學的幫助下搬家，王女士指著龍興嘉園20號樓頂樓6樓說，房子是閑置資產用來投資的，近期國家又出臺了控房新政，新政對首套房、二套房、三套房購房貸款限制十分詳細嚴格，抑制了炒房族的同時，也對有剛性需求的市民增高了貸款門檻。以前，總是惜售，想等價格再漲些再賣，但現在幾經考慮後，還是趁新政影響還不明顯的時候抓緊把房子賣了，房子以前售價每平方米3800元，現在降300元，3500元就賣了，每平方米還能賺了1900元，不然以後房價什麼樣真不好說。王女士告訴記者，買樓的是對帶孩子的年輕夫婦，原來30多平方米的房子實在不方便，必須得改善居住條件。

　　交易量一落千丈

　　昨日，記者采訪了鑫瑞房產、永定中介、三佳房產中介，雖然『三佳』房產一再說量價沒什麼變化，但最後還是表示，有些二手房不再繃著高價賣，而是見好就收，降低利潤低價吆喝來吸引購房人，也就是說，『新政』的確或多或少地擠出了些價格泡沫。『鑫瑞』和『永定』告訴記者，近來，二手房交易量一落千丈，至少都下降了50%，新政規定兩套以上，首付5成或更多，而且利率也增加了1倍多，很多投資者、無剛性需求的市民不想頂風上，買漲不買跌，等待觀望價格下挫後再跟進的心理居多。

　　市民不妨暫時觀望

　　經營5年中介的李經理稱，不少托中介賣房的房主均表示可以稍微降點價，差不多就賣，這次房產調控政策比去年年底的力度要大，對樓市肯定會有影響，尤其是投機性炒房客。買二手房的人一般都是剛性需求，短時間內降價很難，市場是否變化還要看國家和銀行隨後細化的政策，市民不妨暫時觀望。