黑龍江新聞網訊 4月30日，記者從省住房保障和城鄉建設廳獲悉，我省將進一步加強房地產市場監管，重點規范商品房預(銷)售行為。分單元、分層辦理預售許可，未取得預售許可的開發企業以認購、預定或提前發放VIP卡等方式向買受人變相收取定金，捂盤惜售、囤積房源等被明確列入禁止行為。

　　目前，我省房地產市場上出現了個別開發企業違規銷售VIP卡、向買受人收取購房誠意金等行為，不僅破壞了市場秩序，而且損害了購房者的權益。

　　記者從省住房保障和城鄉建設廳獲悉，我省已經明確要求，今後對未取得預售許可的商品房項目，開發企業不得以認購、預定、發放VIP卡等方式向買受人變相收取定金、預訂款等性質的費用。開發企業在辦理預售許可時，不得分層、分單元辦理，辦理的最低規模不得小於『棟』，所以開發商只能整棟樓對外銷售。此外，開發企業手中的商品住房項目在取得預售許可10日內，必須一次性公開全部准售房源及每套房屋價格，而且必須嚴格按照預售方案申報價格，實行明碼標價制度，公開房屋相關信息對外銷售。捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等違規行為將受到嚴厲查處。

　　另外，記者還獲悉，我省在規范商品房預(銷)售行為的同時，還將繼續加強建築業、勘察設計業市場秩序整頓和誠信體系建設，規范工程項目招投標行為，健全以全過程造價管理為核心的造價監管體系；深入開展工程建設領域突出問題專項治理，解決工程建設實施中監管薄弱、轉包和違法分包、工程建設質量和安全監管責任不落實等問題；開展城鄉規劃和房地產市場重點專項執法，嚴厲懲治違法違規行為。