東北網5月10日訊 房價逐年上漲,讓貸款買房的人逐漸多了起來。而由於貸款購買首套住房要比購買二套住房在首付、貸款利率方面存在更多優惠,使得不少人在購房前都在開具『無婚姻登記記錄證明』上打起了主意。記者從四城區婚姻登記處了解到,自2007年房價上漲以來,牡丹江市為貸款購房而開具『無婚姻登記記錄證明』的市民越來越多,約佔開具證明者的七成。

　　離婚只為節省二套住房購房款

　　記者從西安、愛民、陽明等婚姻登記處了解到,各城區每天前去開具『無婚姻登記記錄證明』的市民,平均達到4-5人。而經了解,開具證明的市民中,至少70%是用於貸款買房,其餘一些是用於涉外婚姻、找工作而開具的證明,還有一些也與房子有關,比如外地購房、房屋過戶等。

　　據了解,在國家出臺新的房貸政策前後,貸款購買首套住房者,都要比購買第二套住房的貸款者享受更大的政策優惠。在首付資金方面,購買首套住房要比購二套住房優惠一至二成,貸款利率在一些銀行也會更低。而由於能夠提供『無婚姻登記記錄證明』,是享受購買首套住房的前提條件,有的市民為了在購二套房時能享受到首次購房房貸的優惠政策,甚至辦起『假離婚』。

　　牡丹江市兩個城區婚姻登記處相關工作人員告訴記者,他們接待的辦理『無婚姻登記記錄證明』的市民,不但70%是要貸款買房,而且大多都是離過婚的。有的市民在辦理離婚後,馬上就要求開具『單身證明』,直言不諱地表示要用於貸款買房。過了幾個月後,同一個面孔又會出現在婚姻登記處,表示要辦理復婚。

　　『單身證明』不能完全證明未婚

　　據市民政局社會事務科趙科長介紹,目前,未婚市民只要持戶口簿、身份證,離婚市民持戶口簿、身份證、離婚證,並且個人聲明未婚,就可以到戶口所在城區的婚姻登記處開具『單身證明』。由於目前婚姻登記信息還沒有全國聯網,有些已婚或離婚市民又沒有及時變更戶口,或戶口所在城區與結婚登記城區不在一處,僅憑當事人提供的證件,並無法准確核實當事人的婚姻情況。

　　趙科長表示,要想避免市民通過辦理『單身證明』鑽房貸政策空子現象的發生,除了需要婚姻登記信息盡快全國聯網外,還需要民政、公安等多個部門加強配合。而市民也不要拿離婚當兒戲,避免夫妻一方出現『假戲真唱』。