黑龍江新聞網訊 國家有關樓市調控的新政已經滿月，新政要求對收取認購金、誠意金等形式的違規售房行為予以打擊,但位於哈爾濱市呼蘭區利民開發區的祥瑞府邸卻無視新政，繼續開收預訂金。

　　18日，市民董先生反映，二期尚未開盤的祥瑞府邸開始內部認購，並收取5000元的認購金。隨後記者了解到，祥瑞府邸位於呼蘭區利民開發區南京路與上海大街交會處，一期已經於去年10月19日正式開盤，二期因未拿到預售許可證而尚未開盤。有關祥瑞府邸的二期內部認購有兩條消息：一條是5月16日開始進行內部認購，另一條是4月24日開始二期高層的內部認購。記者注意到，4月24日是國家樓市調控新政剛剛出臺一周，而5月16日則是國家調控新政出臺將滿一個月的時間。 20日上午，記者撥通祥瑞府邸的銷售電話，一位售樓人員告訴記者，目前該樓盤二期正在進行內部認購，繳納5000元認購金即可保留高層房源。記者詢問何時能夠開盤，售樓人員說目前還不能確定開盤時間，原因是二期的商品房預售許可證尚未下來。

　　據了解，住建部《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》要求，加強商品住房預售行為監管，對於未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發企業不得進行預售，不得以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，不得參加任何展銷活動。