黑龍江新聞網訊 11日，記者從哈爾濱市住房局獲悉，哈市將利用今明兩年時間，在全市建設20萬平方米、約5000套公共租賃住房(簡稱『公租房』)。今年年內力爭竣工3.5萬平方米、700套，其房屋平均建築面積為50平方米。工薪族、畢業大學生等『夾心層』住房難問題有望得到改善。

　　兩年竣工5000套

　　據哈市住房局相關負責人介紹，今年年初，哈市就制定了建設公共租賃住房計劃，房源將以棚改項目為主。

　　今年首批建設的公共租賃住房主要在棚改易地安置項目建設和在棚改項目中配建，其中群力西區將承擔大部分配建工作，首批5萬平方米公共租賃住房已在群力西區易地安置暨保障房項目工程開建；道外區陶瓷小區棚戶區改造項目也將配建公共租賃住房1萬平方米。加上其他棚改項目，今年在棚戶區改造項目中配建的公共租賃住房將達到12.52萬平方米。

　　該負責人表示，哈市將利用今明兩年時間，在全市建設公共租賃住房20萬平方米，約5000套住房。今年首批安排12.52萬平方米、2590套的建設任務，力爭年內竣工3.5萬平方米、700套，明年年底全部竣工。今年底或明年初再安排10萬平方米建設任務，爭取明年年底竣工。

　　低於市場價『只租不售』

　　700套公共租賃住房該如何分配？哈市住房局相關負責人表示，會將房子提供給工作辛苦且收入較少的『夾心層』們。

　　據介紹，公共租賃住房的供應對象主要是中低偏下收入的城市居民、剛畢業大學生以及外來務工人員，原則上公共租賃住房『只租不售』。據了解，首批公共租賃住房的具體供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件，將根據哈市公共租賃住房的准入標准政策，由哈市政府根據相關調研數據科學合理確定。公共租賃住房不歸個人所有，而是歸政府或公共機構所有，用低於市場的價格向城市中低收入住房困難家庭出租。同時，公共租賃住房還將覆蓋新畢業的大學生，以及一些從外地遷移到城市工作的群體。

　　公共租賃住房的租金標准原則上低於市場價格，高於廉租房價格，只收取象征性房租。具體標准將由哈市政府確定。

　　『四房』並舉確保住有所居

　　近年來，哈爾濱市通過加大廉租房、經濟適用住房、棚改安置房等保障性住房建設力度，緩解百姓住房難，逐步實現『居者有其屋』的目標。

　　今年，哈市計劃全年開工棚改易地安置項目220萬平方米、經濟適用住房120萬平方米、新增廉租住房受益戶3000戶、全面啟動公共租賃住房建設。『四房』並舉，確保城市住房困難居民住有所居。

　　據介紹，哈市2003年啟動廉租住房保障制度。截至目前，人均住房使用面積10平方米以下申請租賃補貼的低保家庭已實現應保盡保；今年哈市又對棚改工作進行了『擴容』，延至繞城高速(四環)以內區域，年底可回遷居民1萬戶；進一步擴大經濟適用住房保障范圍，對符合條件的家庭給予購買經濟適用住房貨幣補貼，哈市今年將新建經濟適用住房120萬平方米，竣工60萬平方米。同時，年內還將發放經適房貨幣補貼1000戶4000萬元。

　　哈市住房局相關人員表示，公共租賃住房在哈市還是首次推行，是住房保障制度的創新、補充和完善，使既不符合廉租房和經濟適用房申請條件，又無力購買商品房的『夾心層』人群住房困難問題在一定程度上得到緩解，住房保障制度覆蓋面也更廣。