東北網11月13日訊 昨天，記者從市住房保障和房產管理局獲悉，隨著哈爾濱市今年最大的保障房項目———群力西區一期工程竣工，用以解決『夾心層』居住問題的哈爾濱市首批500套公共租賃住房也將建成。據了解，這些公共租賃住房的建築面積普遍在60平方米左右，哈爾濱市將嚴格設定准入『門檻』和退出機制，防止『開著豪車申請租賃房』現象。

　　據市住房局相關負責人介紹，為妥善解決外來務工人員和『夾心層』群眾的居住問題，今年初，哈爾濱市制定了建設公共租賃住房的計劃。今年首批建設的公共租賃住房主要在棚改項目中配建，其中群力西區承擔了大部分公共租賃住房的配建任務。據群力西區安置項目推進辦工作人員介紹，公共租賃房的面積以中小戶型為主，原則上建築面積在60平方米左右，今年該區域內將完成5萬平方米公共租賃住房的建設，總計約500套。目前，這些公共租賃住房已經竣工，這將是哈爾濱市首批竣工的公共租賃住房。

　　據了解，公共租賃住房租金標准將高於廉租房、但遠低於市場租房的價格。公共租賃房設有准入『門檻』和退出機制，其『門檻』包括家庭收入狀況等，防止『開著豪車申請租賃房』的現象。在退出機制方面，一些城市將租賃期限設為3至5年不等，租賃期滿後，承租者經濟條件改善後就應該退出；另外，如果長時間空置不住，也應退出，如拒不退出的將計入個人信用檔案，並通過法律途徑強制其退出。目前，哈爾濱市正在制訂公共租賃住房的准入和退出機制，詳細政策將於近期發布。