東北網11月15日訊(關志峰 記者張強)因賒購建築材料，王某將自己一處房子協議賣給債權人，當債權人去居住時，房子產權竟已過戶給第三人。無奈，債權人只好將王某告上法庭。近日，黑龍江省嫩江縣人民法院對這起合同糾紛案作出判決，判處被告王某於10日內償還原告翟某貨款6.3萬餘元，並支付利息。

　　據了解，2004年6月，王某承包一工程，在翟某經營的建材商店賒購建築材料共值6.3萬餘元。後翟某向王某催要貨款時，雙方在2008年6月15日達成協議，王某將位於本縣某小區60平方米住宅樓抵給翟某，翟某將欠條還給了王某，協議中還注明，貨款與房款兩清。令人沒想到的是，王某後來又將房屋賣給了他人，並已辦理了房屋產權過戶手續。

　　經黑龍江省嫩江縣人民法院審理認為，王某和翟某簽訂的以房抵債協議是雙方當事人的真實意思，該協議有效，雙方均應按此協議履行。但王某將已抵給翟某的房屋賣給他人的行為違反了合同約定，應承擔違約責任。鑒於訴爭的房屋已辦理產權過戶手續，且翟某也有要求被告王某支付貨款的請求，法院遂依法作出如上判決。