黑龍江新聞網訊 伊春是一座獨具魅力的旅游之城。樹在城中，城在林中，房在綠中——這是伊春給游客的第一印象。生態旅游是伊春市優勢特色產業之一,新鮮的空氣、充足的陽光、良好的水質，大自然賦予了伊春『養生天堂』的一切先決條件。旅游業極大地推動了當地房產市場的發展，據統計，有1/3的購房者來自北京和哈爾濱。

　　目前，伊春中心區的住宅均價為每平方米2800元。有業內人士預測，當伊春商品房平均價格漲到2800元-3000元/平方米時，會在較長的一段時間內保持相對穩定。

　　中心區均價2800元

　　復式住宅3500元

　　記者從伊春市建設局房產住宅科了解到，2010年上半年，伊春市中心區商品房的平均價格為2800元/平方米。其中價格最高的是高層住宅樓，價格為每平方米3500元左右。而全市的住房平均價格則為每平方米1850元。

　　進入2007年之後，伊春樓市價格上漲迅速，2009年主城區成交均價比2007年漲了近千元，已經全面超越2007年的高峰水平。同時，2010年上半年的價格則創下新高。

　　記者在采訪中了解到，北京億科置地房地產開發有限公司在伊春新區開發的億科·星河灣原來每平方米均價為1000元左右的復式住宅，現在已經上漲至3500元/平方米。

　　伊春市中心區商品房均價走勢

　　2005年1000元/平方米

　　2006年1200元/平方米

　　2007年1600元/平方米

　　2008年2050元/平方米

　　2009年2200元/平方米

　　2010年2800元/平方米(上半年)

　　1/3購房者來自北京和哈爾濱

　　在當地一家高檔樓盤的售樓處，銷售人員對記者說，他曾經研究過所有購房者的資料，並在其中發現了幾宗大單，其中有一名來自深圳的男士一次購買了7套住宅。這名男士當時說，在7套房中，除了自己的一套外，其餘6套都是給親戚朋友代購的，購買這麼多房子，就是為了每年夏季到這裡避暑時能『找到家的感覺』。

　　記者走訪幾家樓盤的售樓處了解到，購房者中，來自北京、上海、浙江、哈爾濱等省市的購房者成為重要的支橕力量。

　　據統計數字顯示，在伊春新開發的樓盤中，外地購房者儼然成了購房的主力軍，其中來自北京和哈爾濱的購房者所購買的住宅數量在不斷攀昇，佔購房總數的1/3。海外及港、澳、臺地區等高端購房者數量雖不多，但也佔了伊春市高檔商品樓銷售量的10%左右。

　　旅游業推動房地產市場發展

　　據伊春市旅游局一位負責人介紹，隨著伊春旅游業的不斷發展，與之配套的各類型酒店、度假園區、景區別墅住宅等旅游休閑房地產也興旺起來。

　　據該負責人介紹，目前，包括北京億科置地房地產開發有限公司在伊春新區開發的首期項目『億科·星河灣』，哈爾濱名人地產推出的『龍灣假日』、『名人·水岸』，綠城地產的『龍棲灣』等項目在內，不斷有來自全國各地的房產企業到伊春投資建房。據業內人士介紹，從當前已經在售、即將預售樓盤及緊接著有待開發的地塊所處的位置可以看出，接下來伊春樓盤熱點區塊將主要聚集在伊春區新區一帶。

　　來自當地建設局房產住宅科的信息顯示，目前伊春市普通住宅的房價為每平方米2500元左右，高檔住宅的房價也在每平方米3500元至4000元之間。