東北網12月9日訊 今年，哈市將首次對50萬平方米新建建築和既有試點小區實行整個供暖期按用熱量分戶計量的收費方式，收費標准為基礎熱價+計量熱價。今後，哈市新建建築工程和既有建築節能綜合改造項目不安裝供熱計量裝置，建築主管部門將不予驗收。這是記者從哈市今天召開的供熱大會上獲悉的。

　　收費標准：基礎熱價+計量熱價

　　今年，哈市選擇部分小區做為試點安裝供熱計量裝置，實行按用熱量分戶計量收費。用戶熱費實行兩部制熱價，即基礎熱價+計量熱價。具體收費標准為：普通居民住宅，基礎熱價每平方米使用面積19.37元，計量熱價每百萬千焦39.14元；節能居民住宅，基礎熱價每平方米使用面積16.54元，計量熱價每百萬千焦44.41元；普通非居民住宅，基礎熱價每平方米使用面積21.36元，計量熱價每百萬千焦43.16元；節能非居民住宅，基礎熱價每平方米使用面積18.24元，計量熱價每百萬千焦48.97元。其中，節能建築是指達到國家規定的二部節能以上並有市建築主管部門頒發節能證書的建築。

　　據介紹，試點小區的熱用戶按使用面積預交熱費(現居民用戶每平方米使用面積)，供熱期結束後，供熱單位與熱用戶進行熱費結算。計量熱費超出使用面積熱費標准的，按照使用面積收費；計量熱費低於使用面積熱費標准，節餘部分退還給熱用戶。

　　逐漸取消按面積收熱費

　　哈市按供熱面積收費一直存在繳費標准一樣，但供熱效果、用熱多少不同的問題，很多用戶交納熱費卻享受不到供熱達標溫度。為此，哈爾濱改革現行熱費收繳方式，在部分小區試點推行按用熱量分戶計量收費方式。

　　據哈市供熱辦副主任劉成偉介紹，今年實行計量收費的新建建築和既有建築節能綜合改造項目，均為哈市供熱計量試點單位。『哈市今年約有50萬平方米的新建建築安裝了供熱計量裝置，並實行按用熱量分戶計量的收費方式。遠大都市綠洲小區去年安裝供熱計量裝置後，半個供暖期按照熱計量收費，今年，該小區整個供暖期將全部實行按用熱量分戶計量的收費方式。』

　　據悉，未來哈市新建建築工程和既有建築節能綜合改造項目必須按照供熱計量有關要求安裝供熱計量裝置，否則建築主管部門不予以驗收。新竣工建築及已完成供熱計量改造的既有建築，一律取消以面積計價收費方式，實行按用熱量計價收費方式。

　　熱分戶計量收費仍存問題

　　2009年，哈市遠大都市綠洲小區啟動了供熱分戶計量，但在實施過程中仍存在很多問題。記者調查發現，遠大都市綠洲小區居民在經過4個月試用後，對計量表的效果很失望。一住戶告訴記者，去年冬季管道溫度20℃都不到，即便把溫度遙控器調到25℃也不管用。

　　省建築設計研究院退休水暖高級工程師劉茂東認為，計量供熱的熱費是筆糊涂賬。他告訴記者，安裝用熱計量儀表的用戶，熱費按照儀表讀數外加基礎熱費計收。『基礎熱費是指什麼？收取這筆錢的用途是什麼？百姓對自己消費的商品應該享有知情權。』劉茂東還指出，由於哈爾濱供暖用水水質差，會影響熱計量表壽命，更換或維修『短命』計量表的費用由誰出、出多少，這也是個問題。

　　哈市住房局的工作人員表示，熱計量計的是居民管道中水溫和流量的百分比，顯示到具體就是居民家中的溫度。目前供熱分戶計量還處在試驗階段，如何約束新建住宅安裝供熱計量儀器、既有建築如何改造安裝計量儀器、具體收費如何實施等問題還需進一步研究、解決。