東北網1月21日訊 記者從有關部門了解到，為改善群眾基本居住條件，解決中低收入群體，尤其是『夾心層』的住房難問題，我市今年將規劃建設1萬套公共租賃住房，除城市中低收入住房困難家庭外，有可能覆蓋外來人口。

　　據介紹，我市推出的2011年哈爾濱市惠民行動項目中明確提出，我市年內將規劃建設1萬套公共租賃住房。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或投資建設主體所有，用低於市場租房價格，面向新就業職工、環衛工人等『夾心層』出租，外來人口也可能被納入城市保障房覆蓋范圍。

　　據了解，我市公共租賃房實施細則正在制訂中。在准入方面，和廉租房及經適房相似，申請公共租賃住房要設置一定的『門檻』，杜絕不符合條件的家庭住上公租房的現象發生；另外，細則也將明確公租房退出機制，承租者經濟條件改善後應該退出，拒不退出的將計入個人信用檔案，並通過法律途徑強制其退出，從而使公租房發揮應有的作用。相關部門負責人表示，公共租賃房不僅質量要好，還要盡可能滿足城市居民基本生活要求，而不是簡單的集體宿捨，更不會建成新的棚戶區。

　　業內人士認為，大規模建設公租房是對目前保障型住房種類偏少、供應量不足的現狀是一種彌補。公租房的出現勢必分流一部分租房需求，而且配合對應的投放規模，其低於市場價的租金也會對普通商品房租金水平起到基准定位作用，間接化解區域房屋買賣需求壓力。