東北網1月25日訊記者24日從相關部門了解到，新年伊始，哈爾濱市二手房市場溫和開局，雖然交易量較上月有所下滑，但價格堅挺。業內人士表示，春節前是二手房市場傳統的淡季，銷量減少是正常現象。隨著剛性需求及部分被壓抑的改善型需求入市，節後的二手房市場有望放量。為此，一些規模較大的房地產經紀公司正積極籌劃，增開門店，搶佔更多的市場份額。

　　據介紹，隨著城市建設的發展，新樓盤越建越多，盡管新樓盤在小區規劃、戶型設計、周邊配套等方面都有著二手房無可比擬的優越性，但很多市民在反復比較之後，捨棄購買新房的計劃，寧願在主城區購買二手房。據世紀振達公司總經理華顯卓介紹，雖然主城區有些高檔小區的二手房均價超過了新房房價，但還是有不少市民選擇購買二手房作為自己的第一居所。原因很簡單，主城區二手房位置優越和交通便利，一句話『生活方便，住慣了』。嘉誠房地產公司董事長程玉龍認為，隨著『二手房時代』的來臨，二手房市場在新的一年也會更加活躍。

　　據了解，去年國家及相關部門出臺一系列調控政策，在打擊投機炒房的同時，一些原本想買房的市民也開始持幣觀望，二手房交易量出現下滑，一些小中介甚至關門歇業，退出市場競爭。溫氏房地產公司董事長溫利農分析認為，從目前市場形勢看，經過近一年的調整，二手房房價也較去年年初不僅沒降，反而在上漲。在這種情況下，觀望了大半年的准購房者有可能會在節後入市購房。而由於房貸政策收緊，總價相對較低的二手房將成為很多市民購房的首選。而通脹預期也會使一些有購房意願的市民加入購房大軍。