事件回顧

　　2010年12月2日，本報以《一幢大樓的糾結『門道』》為題，報道了哈爾濱通江街85號的怪現象：因為一層飯店停業將大門焊死，樓上的四五家企業公司每天上班無門，防火通道也被封堵，安全隱患重重。之後，本報又陸續刊發了連續報道《買房都有公攤面積此事無可爭議》、言論《並非事復雜而是人蹊蹺》等，對這幢大樓內公共部分的使用和所有權進行了調查分析。其後，當地派出所、消防部門陸續做出回應。2010年12月10日，通江街85號樓上的業戶代表一行來到哈爾濱住房保障和房產管理局，希望在這裡弄清楚一層的業主有無權利對公用的大門、走廊、樓梯自行封閉處理，通過管理部門得到一個明確的答復。當時哈爾濱房地局的信訪接待處接待了業主，經過研究將業主介紹到房地產交易中心信訪科。這裡的工作人員表示，他們負責去調看通江街85號最原始的規劃、工程圖紙，查看當初拍賣地下一層和地上兩層的圖紙，確認這個寫字樓大門走廊樓梯的歸屬使用問題。

　　黑龍江新聞網訊 在哈爾濱通江街85號，住在樓上的業主如今可以走正門上樓梯了，但是他們的擔心還在。2010年十一二月間他們經歷了下樓無路進出無門的境地，從去年11月26日一樓業主封閉大樓正門，到12月13日新承租的『名軒酒店』為了裝修房屋將正門鐵柵欄拆除，共計18天。在此期間，上層業主們多次詢問有關部門，並將該樓出現的情況反映到了哈爾濱市房產管理局產權交易中心信訪部門。但一直沒有得到相關部門的積極回復。

　　25日，記者隨同通江街85號樓上幾層的業主代表一同再次來到哈爾濱市房產管理局產權交易中心信訪辦公室。此前接待過業主們的郭科長，見到來訪業主，顯得稍有意外。據郭科長介紹，信訪材料呈報上級後已經移交給業務部門，業務部門日前回復『這個問題已經得到解決。』業主們詫異地說，我們還是沒有明確得到一層業主是否有權利霸佔走廊、樓梯、大門的使用權的答復，怎麼就『已經解決了』呢？對這個結果他們表示不滿意。

　　記者在采訪中了解到，一周前曾有兩個房產局工作人員來到通江街85號了解情況。在六層的希地環球建設工程顧問有限公司的工作人員金湖介紹說，曾有兩個工作人員來這裡問了一下通江街85號出現的問題，知道了通江街85號目前可以正常通行之後，便離開了。業主們認為，我們能不能進大門上樓梯是基本問題，最根本的是對公攤面積如何處置的問題，這個問題沒有最終答復，不能算是解決問題。

　　業主代表認為，涉及到一樓業主的佔用公攤面積問題，房產管理局產權交易中心應該通過查閱原始設計圖並作出判定。他們前後四次來到哈房產局，多次到產權交易中心信訪部門詢問結果，眼看兩個月的信訪受理期就要過去了。業主們希望相關部門能給一個有力的答復。信訪部門的郭科長表示，將馬上把業主們的想法傳遞給領導。

　　此外業主還認為，一樓業主將寫字樓開飯店，樓體的改造破壞了樓體的承重結構，帶來了安全隱患，希望執法部門進行認定和整改。