新華網哈爾濱2月6日專電 今年首月，冰城哈爾濱市商品房銷售7533套，其中28日當天成交1773套，創歷史新高。

　　據哈爾濱市房產部門官網顯示，截至1月30日，全市入網商品房銷售面積近百萬平方米，成交7533套，比上個月增長超過三成，是去年同期的兩倍多。

　　1月26日，『新國八條』樓市調控政策出臺，要求貸款購買第二套住房的家庭首付比例不低於六成，貸款利率不低於基准利率的1.1倍。此番調控對冰城樓市影響很大，許多購房者受到影響抓緊在新政策實施前購房，哈爾濱樓市呈現井噴狀態，此後4日商品房銷售近3000套。

　　隨著房貸政策收緊，購房成本進一步增加。業內人士分析認為，新規定出臺將鞏固樓市調控成果，購房者在看房選房時會更加理性。作為以剛性需求為主的二線城市，哈爾濱市的房地產需求市場很難發生結構性改變，伴隨著調控進入縱深，政府的保障性住房建設步伐還需及時跟上。