單套公租房建築面積在60平方米以下，解決收入中等偏下群體的住房困難問題

　　東北網2月14日訊 記者昨天從有關部門了解到，2011年哈爾濱市惠民行動確定了規劃建設1萬套公共租賃住房的目標。根據2011年哈市公共租賃住房建設計劃安排，哈爾濱市將集中建設6000套公共租賃住房，統一配建4000套公共租賃住房。其中，集中建設的6000套公共租賃住房計劃於6月底前開工建設。

　　據介紹，公共租賃住房建設對於完善住房保障體系，切實解決收入中等偏下群體的住房困難問題，具有積極促進作用，也是哈爾濱市今年保障性住房建設的重點和主攻方向。2011年哈爾濱市惠民行動確定了規劃建設1萬套公共租賃住房的目標。為有效地推進目標完成，按照集中建設和統一配建相結合的方式，我市制定了2011年公共租賃住房建設計劃。在規劃建設的1萬套公共租賃住房中，集中建設6000套，包括群力西區項目200套、約1.2萬平方米，陶瓷小區項目800套、約4.6萬平方米等。各責任單位具體組織項目實施，市城鄉規劃、國土資源、城鄉建設、住房保障和房產管理、財政、發改等相關部門配合。5月底前完成項目規劃設計方案，辦理相關審批手續等事項，原則上於6月底前開工建設。另外，年底前，在新建住宅項目中按住宅建設總規模一定比例落實配建公共租賃住房4000套、約23萬平方米。

　　據介紹，根據相關要求，單套公共租賃住房要嚴格控制在建築面積60平方米以下；項目選址應充分考慮租住對象的基本生活需求，盡可能安排在交通相對便利、公共設施較為齊全的區域，或可同步建設相應服務配套設施的區域，具備基本居住條件。同時，要抓好工程質量監督和檢查工作，確保工程質量和安全。

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　　重慶市公租房租金每平方米9元至11元

　　從本月12日起，重慶主城9區的30個公租房申請點將接受市民的公租房申請，公租房租金每平方米9元至11元。

　　租金標准為每月9—11元/平方米

　　據了解，重慶市公租房租金標准為每月每平方米9元至11元不等，租金也將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化，進行動態調整。此外，公租房小區內還將配有物管公司，每月每平方米的物管費為1.03元。

　　公租房廉租房收入限制標准不同

　　那麼，公租房和廉租房有什麼區別呢？據介紹，一是申請對象不同。重慶市廉租房的申請對象僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制；二是收入限制標准不同。主城區申請廉租住房的收入限制標准為家庭人均月收入低於450元。申請公租房的收入限制標准為：單身人士月收入不高於2000元，家庭月收入不高於3000元；三是交納的租金不同。廉租房月租金標准約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標准按照貸款利息、維護費等因素確定，不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%，並動態調整。