東北網2月18日訊 記者從有關部門了解到，哈爾濱市個人轉讓住房營業稅政策已作出調整，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。哈爾濱市普通住宅與非普通住宅的界定標准也從建築面積180平方米恢復到建築面積140平方米。

　　據介紹，2009年初，哈爾濱市出臺《關於促進我市房地產市場穩定健康發展的實施意見》，將享受優惠政策普通住房面積標准由建築面積140平方米以下，提高到180平方米以下。從今年1月1日起，普通住房面積標准恢復為建築面積140平方米。

　　從1月28日起，哈爾濱市個人轉讓住房營業稅政策作出調整，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。5年之內的二手房進行交易，無論是普通住房還是非普通住房，都按全額的5.55%征收營業稅；超過5年的普通住房進行交易，免征營業稅；超過5年的非普通住宅進行交易，按差額(賣價-買價)的5.55%征收營業稅。

　　哈爾濱市房產交易契稅稅率執行標准調整為：個人購買建築面積90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房，執行1%契稅稅率；不屬於家庭唯一住房的執行3%稅率。個人購買建築面積90—140平方米(不含90平方米)普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，執行1.5稅率；不屬於家庭唯一住房的執行3%稅率。個人購買非普通住房執行3%稅率。