東北網2月22日訊 近日對『好望角』、『金地吉祥』挪用市民房款400多萬元進行連續報道後，引起有關部門高度重視。為加強對哈爾濱市房屋中介的監管，遏制『一房多賣』、『違法挪用客戶房款』，昨日上午，記者從市住房保障和房產管理局獲悉，近日哈爾濱市將實施二手房聯機備案制。

　　市住房保障和房產管理局有關人士說，二手房聯機備案制，即房管部門與中介公司聯網，屆時市民與房屋中介進行二手房交易時，房管部門對雙方所簽訂的房屋交易合同通過網絡及時進行電子合同備案登記。這樣，可有效防止房屋中介『一房多賣』、『房屋中介挪用資金、轉移資金』等違法行為，更好地規范哈爾濱市二手房交易市場。

　　據介紹，2009年7月哈爾濱市出臺並實施的《哈爾濱市存量房交易資金監督管理辦法》明確規定：『存量房交易資金監管專戶建立後，房地產經紀機構居間或代理存量房交易的，應簽訂存量房交易資金監管協議，通過存量房交易資金監管專戶存儲和劃轉交易資金，不得自行或者委托其他經濟組織直接代收代付。』禁止中介機構挪用客戶資金，用於其他用途。但因無執法權，因此過去出現房屋中介『一房多賣』、『挪用客戶房款』行為時，市住房保障和房產管理局只能轉給公安部門立案查處。

　　『好望角』、『金地吉祥』挪用客戶房款引起市民廣泛關注。昨天，許多市民在電話中反映，之前他們在其他一些房屋中介公司買房時，都要求過將房款存放到監管賬戶，但中介公司都以不給更名為由，讓買主將購房款一律打到中介公司的賬戶，導致房屋中介『挪用客戶房款』、甚至卷款失蹤的事件屢屢發生。

　　岳成律師事務所律師鄢冬梅說，房產中介公司有責任和義務為買賣雙方提供一個交易平臺，並促成交易，動用客戶交納的費用嚴重侵害了買賣雙方的合法權益，應承擔相應的民事責任，已構成侵佔罪和欺詐罪。

　　昨天，『好望角』和『金地吉祥』的相關負責人均沒有露面。20餘名被欠房款市民代表湧向本報表示，他們已諮詢律師，如『好望角』、『金地吉祥』遲遲不還房款，他們將到公安機關報案。