東北網2月28日訊 從2月18日哈爾濱『住房購令』出臺到27日17時，10天時間，哈爾濱市商品房總成交量達到12869套，接近2010年全年成交量的1/3。

　　據『哈爾濱網上房地產』公布的數據顯示，2月18日，商品房成交802套，23日成交1054套，25日成交2451套，26日達到頂峰，成交3496套。從18日到27日10天的時間裡，總成交量達到12869套(截至27日18時，27日商品房交易2003套)。哈爾濱市2010年全年商品房成交量為44755套，當年成交頂峰的12月份也僅有5709套。

　　26日11時，群力觀江國際的售樓處內人頭攢動，置業顧問們抱著成冊的樓盤登記表穿梭在各個房間內。記者在售樓處未看到小區的規劃沙盤，工作人員告訴記者，沙盤正在制作中，購房者只能通過掛在牆上的戶型圖進行選房。

　　市民劉先生一家在不到2個小時內就看完房並交付了全款，劉先生坦言，此次買的是家裡的第三套房產，准備留給兒子結婚用。如此『速戰速決』就是想逃避『限購令』對第三套房的限制。

　　記者又走訪了松北、道裡和南崗三區的幾家售樓處，在接受采訪的購房者中，有15位是改善住房，13位是結婚購房，僅有1位是用來投資。多數被采訪者表示，由於近期買房人猛增，怕到時選不到中意的樓層和戶型，所以先下手為強。他們認為，政府出臺『限購令』的主要目的仍是打擊投機炒房，對剛性需求影響不大，房價更不會出現大起大落，並不擔心搶購後會『吃虧』。

　　哈爾濱市一家房地產諮詢公司負責人認為，『限購令』一旦實施，購房門檻提高，房產市場將有所降溫，但對剛需的影響微乎其微，同時，開發商紛紛於政策落實前推盤並集中備案，造成近幾日備案數據成交量驟增。