東北網3月9日訊 哈爾濱市今年將正式實行全新的物業考核辦法，並針對物業服務企業的服務質量、安全生產、合同履約等情況進行打分，凡是低於60分的，均視為不合格企業，將被禁止承接新的物業管理項目。這是記者日前從哈爾濱市住房局獲悉的。

　　據哈爾濱市住房局物業處有關人員介紹，物業服務企業綜合信用評價是對企業在從事物業管理活動中履行責任和義務的總體評價，主要包括企業資質情況、物業服務合同簽訂情況、物業服務合同履約情況、物業服務質量情況、管理和技術人員持證上崗情況、安全生產經營情況等。分數劃定標准為：物業服務企業綜合信用評價總分值為120分，其中：基本分值為100分，附加分值為20分，由高分到低分劃分為優秀(100-120分)、良好(90-99分)、合格(70-89分)、基本合格(60-69分)、不合格(60分以下)五個等級。物業企業所得分數作為物業服務企業投標、資質管理、日常監管、評優評先、物業服務收費等工作的重要參考依據。其中，基本合格企業，對其存在的問題責令限期整改，整改期內重點監管，不得申報資質晉級，不得參加政府和行業各類評優活動，整改合格的，晉昇信用等級；對拒不整改或者整改不合格的，降為不合格企業；不合格企業，依法限制在本市從事物業管理活動，禁止承接新的物業管理項目；連續兩年不合格的，清出物業管理市場，建議資質管理部門依法注銷其資質證書。