生活報3月23日訊 3月1日起，哈爾濱市正式施行新的房產限購政策，如今『限購令』將滿月，隨著『限購令』的推行，冰城樓市銷售情況也發生了一定變化：從二月銷量『井噴』，日均銷售量650套高峰瞬時跌入當前的52套，樓市成交量出現滑落。

　　記者在哈市幾個樓盤銷售現場看到，豪華的銷售大廳門可羅雀。對此，哈市一家開發商老總告訴記者，限購令對哈市的商品房市場產生了一定影響，原本打算購房的部分市民也擠進了觀望者行列中。記者根據哈爾濱網上房地產網上登記數據初步統計，從3月8日至22日16時30分，在15天裡，哈市總計入網銷售的商品房套數為786套，平均日銷售52套，其中12日銷售8套、13日銷售5套。

　　記者從哈市房產部門了解到，2月，哈市網簽房屋套數出現井噴，達到18200套，日均銷售量為650套，銷售總量超過去年全年成交量的三分之一。而3月目前的日均銷售量還不足上月日均銷售量的十二分之一。不僅如此，3月的銷售量尚不足上年同期的一半，去年3月哈市共入網銷售商品房3524套，日均銷售商品房114套。

　　雖然成交量有所下降，但成交價格卻沒有明顯變化。部分樓盤只是在原價基礎上給予九七、九八折的很小優惠，而且部分樓盤只有在團購情況下纔打折。

　　同時，哈市住房局有關負責人表示，當前的購房群體幾乎全部是剛性需求和改善性住房者，過去個別以投資為目的的購房群體則被擋在了限購令的門檻外。