新華網哈爾濱5月2日專電 經歷了3月份的樓市低迷，進入4月份後哈爾濱樓市出現了限購後首次回暖，商品房銷售2400餘套，環比增長超過九成。

　　記者從哈爾濱市房產管理部門獲悉，截至4月28日，哈爾濱入網商品房銷售2478套，較3月份售出的1304套漲幅明顯，日均銷售超過80套。

　　2月27日，哈爾濱正式出臺『限購令』，規定擁有兩套住房的哈爾濱市家庭不能再買房。隨後哈爾濱樓市交易量大幅下滑，整個3月份商品房銷售日均40餘套，出現『量跌價滯』局面。

　　在市場逐步適應調控政策的過程中，4月份哈爾濱松北區和群力等地有多個項目紮堆開盤。市民劉全宏近日在松北區的一處樓盤購買了二套房。『主要是為了改善居住條件，有了女兒後，覺得原來的房子不夠住了。』劉全宏說，此外也有投資方面的考慮，把錢放在銀行都不夠貶值的。

　　業內人士分析認為，在調控政策的影響下，房地產投資、投機行為得到一定程度的遏制。但在哈爾濱，自住和改善型需求仍佔市場主體，這也是4月份哈爾濱樓市回暖的重要原因。

　　今年3月30日，哈爾濱公布了今年新建住房價格控制目標：新建保障性住房和社會商品住房綜合價格漲幅，將低於哈爾濱年度地區生產總值和人均可支配收入的增長幅度。