東北網5月6日訊 最近有消息稱哈爾濱市一些銀行暫停了房貸業務，引起不少想貸款購房市民的關注。昨日，記者諮詢了我市多家銀行，發現這些銀行仍可辦理房貸，但難度越來越大，導致民間借貸昇溫。業內人士提醒：謹防落入高利貸陷阱。

　　銀行房貸太難了

　　昨日，記者分別諮詢了工行、建行、中行、招行、興業銀行等多家銀行，這些銀行的工作人員稱目前仍可辦理個人房貸，但是何時能放款則說不准，如今貸款額度非常少，可能要等上幾個月也說不定。

　　招商銀行哈爾濱支行信貸部工作人員邱海濱告訴記者，存款准備金率一再提昇，銀行資金很短缺，行裡已積壓了不少房貸申請單，申請人須等幾個月纔能拿到放款，不僅原先答應客戶的8.5折或9折優惠利率根本無法實現，而且首套房貸利率已考慮在基准利率基礎上上浮10%。

　　興業銀行信貸部的於淼說，近期房貸的資金額度越來越短缺，原先興業銀行還可辦理『松北盛世財富公館』等多個樓盤的房貸，現均已停止，收縮戰線僅做『四季上東』等少數樓盤的房貸了。

　　業內人士稱，准備金率還有可能上調，放款難將會持續相當一段時間。

　　高利貸陷阱別跳

　　銀行貸款難，迫使部分著急買房的市民將目光轉向民間借貸。

　　記者以借款者的身份，諮詢了一些聲稱可『快速貸款』的民間借貸機構，發現其月息普遍在『一毛』(10%)以上。『中港速貸』的工作人員小韓告訴記者，如果記者想貸到50萬元以上，月息可優惠到『一毛』(10%)；如果『僅貸』三四十萬元，月息就只能按哈市市場上絕大多數民間借貸的利率『一毛多』來計算了。

　　很多民間借貸機構的工作人員都說，由於銀行利率上漲和銀行房貸額度減少，民間借貸的利率不斷在上漲。以前辦理房產抵押的多為需資金周轉的商戶，而現在買房者在借貸人中的比重增大。

　　業內人士提醒，民間高利貸使用不當如同玩火。據記者了解，民間借貸的利率超過法律規定的部分不受法律保護，我國法律規定民間借貸利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。月息在『一毛』(10%)以上的『快速貸款』，超過國家法律規定上限的很多倍。