努力建設平安龍江和諧龍江幸福龍江

　　黑龍江日報5月20日訊 運輸材料、塔吊吊運、工人施工……到處是一片火熱的施工場景，這是日前記者在哈爾濱市群力西區保障房項目施工現場看到的一幕。隨著天氣轉暖，哈爾濱各區棚改征拆工作和保障房建設工程陸續啟動，大手筆、大投入的保障性住房建設舉措為百姓帶來福音。據介紹，該市將通過對不同層次人群采取不同方法的三年住房保障計劃，解決約13萬戶貧困、新就業和外來務工人員的住房問題，徹底改善百姓居住環境。

　　年內2.6萬戶棚改居民遷新居

　　據統計，目前哈市仍有10餘萬戶居民居住在棚戶區內。為此，哈市2010年開始實施『新三年棚改擴容』計劃，3年內完成哈爾濱繞城高速內1000餘萬平方米棚戶區改造。2011年作為該計劃中最為關鍵的一年，將啟動四環內剩餘99片成片棚戶區和614處邊角地零散棚戶房的征拆工作，面積將達800餘萬平方米。

　　為確實解決棚戶區居民及困難群體的居住問題，哈市在出臺了『拆一還一』、『上靠戶型』等一系列優惠政策之外，還加大了回遷安置房建設力度。日前，擁有近30000套的群力西區易地安置項目一期已經完工，二期正在如火如荼的進行，總共1.6萬套的3個棚改安置小區也在松北區開工建設。據介紹，全市年內將有2.6萬戶棚改居民回遷新居。

　　每年增加2000戶廉租家庭

　　廉租戶楊林搬進政府提供的位於遠大都市明珠的廉租房已經一年多了，雖然身體有殘疾，生活也不富裕，但是能住進寬敞溫暖的房屋，他覺得很快樂。

　　在哈市和楊林家一樣，享受到政府提供的廉租住房和廉租補貼的家庭還有很多。截至2010年末，哈市廉租房租賃補貼受益家庭已達14138戶。

　　為籌集更多的廉租住房房源，哈市自2007年起還在新建住宅項目中按2%的比例配建廉租房，廉租住房實物配租房源從2006年以前的138戶增加到現在的1530戶。從今年起，哈市計劃將廉租住房政策的保障范圍由城區擴大到城區所轄鎮的低收入住房困難家庭。今後幾年，哈市每年新進入廉租住房保障范圍的增量家庭約2000戶左右。

　　『十二五』建萬套經適房

　　為確保工資不高的中等收入人群住有所居，哈市實施了經濟適用住房政策，2011年，計劃提供4000套經適房。日前記者從哈市住房局了解到，今年由群力西區保障住房項目提供的哈市首批經適房將於6月搖號入市銷售，該區域可提供約3000套經適房，全部為建築面積60平方米左右。除此之外，哈市年內還將以征儀路花園小區三期、群力宜居家園小區三期、河山街項目等三個項目為載體，再提供1000套經適房，同時全年落實4000萬補貼資金，確保1000戶家庭享受經適房補貼。

　　此外『十二五』期間，政府還將組織一批集中建設的經適房項目，使經適房數目將達到一萬套。

　　新建住宅5%配建公租房

　　剛畢業的大學生、新就業的工作者、外來務工人員被稱為『夾心層』。他們雖然有一定經濟收入，但是商品房買不起，申請廉租房、經適房又不夠條件，只能蝸居在城市裡。今年，哈市計劃建設公租房一萬套，其中在道裡區清河灣、群力西區等棚改項目和松北、平房、阿城等區域集中建設6000套，在全市新建住宅項目中統一配建4000套。同時，在新建住宅中要按5%的比例配建公租房，到『十二五』末，哈市可通過配建提供2.4萬套公租房。

　　目前哈市公共租賃住房政策正在制定中，勞模、外來務工人員、新就業大學畢業生等群體將享有優先租賃權。據悉，哈市公租房單套建築面積原則控制在60平方米以下，配建的公共租賃住房政府按規定成本價向建設單位回購，租金標准也明顯低於市場價。