生活報6月1日訊 限購令實施後，哈爾濱樓市經歷了3月的低迷期，4月銷量突增，而後進入到了相對常態下的5月。5月31日，記者從哈市房產部門了解到，5月1日至30日，哈爾濱新建商品房的銷售量達到了3128套，日均104套，銷售水平與限購令政策實施之前十分接近，房產業內人士認為，這說明哈爾濱市民購買商品房的信心在逐漸回昇。

　　5月樓市恢復常態

　　5月31日，記者從哈市官方房地產網站了解到，從5月1日至30日，哈市入網商品房銷售數量達到了3128套，比4月多出508套，日均銷售量達到了104套。

　　哈爾濱在3月1日起正式實施房產限購政策後，當月房市一度低迷，整個3月的成交量僅為1304套，進入4月後達到了2620套。5月，從1日單日成交16套、2日單日成交11套後，總體出現逐步上昇的態勢，僅後半月成交量達到了2070套，佔5月成交量的66%左右，其中27日單日成交量為249套，達到了較高水平。5月銷售量達到了3月的2.4倍。

　　購房首選主城區

　　采訪中，剛剛購買了香坊區靠近原亞麻廠一棟住宅的市民張先生說，購房除了考慮價格外，地理位置同樣重要，主城區的商圈業態成熟，交通便利，所以買房首選主城區。

　　據了解，房市較活躍的區域集中在道裡、道外、南崗、香坊等老城區內。5月8日至12日，這5天總的銷售量為409套，而松北區、呼蘭區、阿城區總的銷售量僅70套，約83%的房屋銷售都在老城區。

　　新開樓盤價不低

　　針對6月房價的走勢，記者調查了幾家近期新開盤和即將開盤的樓盤發現，多數樓盤的開盤價格不但沒降，反而有上昇的趨勢。

　　利民開發區的柒季城項目均價4150元/㎡；位於松北區的中關國際項目A區二期，預計6月開盤，開盤價格7000元/㎡；南崗區英倫名邸均價為6800元/㎡；南崗區哈西新區哈西大街與復旦街交會處的澗橋西畔，均價7500元/㎡；群力恆盛豪庭起價8100元/㎡。與此前對比，這些樓盤新開盤的價格沒有下降，個別樓盤已經高出了此前開盤價，或者同地段樓盤的價格。

　　房產業內人士認為，隨著房產調控政策的持續，有剛性需求的購房者將進一步主導市場，哈爾濱房價下降的可能性變得更小，總體房價將呈現出震蕩上行的趨勢。