針對無人管理的老舊住宅區，哈市通過成立社區物業服務站推進物業服務全覆蓋，解決基層群眾物業服務缺失和不到位的問題。

　　截至目前，哈市已經建立社區物業服務站43個，管理面積93.5萬平方米，惠及居民12691戶。按照計劃，今年哈市將完成組建物業服務站180個。

　　而據統計，哈市還有未實施物業管理的老舊住宅約2500多萬平方米，居民31萬戶，哈市計劃兩年建成301個社區物業服務站，屆時所有小區居民物業將全部有人管。

　　為了推進物業管理新機制的落實，哈市還加大了保障力度，對城市居民最低生活保障對象等『五類人員』，按照物業費實際支出的40%予以補貼。目前，補貼對象的統計建檔工作已經與熱補並軌同步完成。下一步，哈市還將研究制定住宅專項維修資金應急使用制度，提檔昇級物業管理工作。