東北網9月13日訊 樓市素有『金九銀十』的說法，而隨著中秋假期這個傳統銷售旺季的到來，冰城商品房市場卻並未沾上節日的喜氣。記者探訪發現，『一萬抵十萬』、『全款8.5折』、『買50平方米以上減10萬元』等促銷手段層出不窮，但對開發商給出『跳樓』優惠，多數購房者仍持觀望態度。

　　截至12日17時，哈市中秋三天假期商品房成交量分別為61、38、66套，同前幾日的成交數據相比，成交量出現明顯下跌。記者從哈爾濱網上房地產的數據看到，截至12日，只有2日、9日兩天的成交量過百，9月前12天商品房交易量只有1046套，與8月同期的1351套相比，成交量減少近1/3。

　　『現在購房可享受在8.5折上再9.6折的優惠。』10日，位於南崗區學府路上的一處樓盤，置業顧問正在向購房者介紹該樓盤新推出的優惠活動，購房者還有機會獲贈液晶電視、電冰箱等禮品。道裡區埃德蒙頓路上的一處樓盤，則推出了購買高層70平方米以上戶型最高可減16萬元的政策。置業顧問告訴記者，購買28樓房源立減房款12萬，每高一層多減房款1萬，32樓則可減房款16萬。記者在走訪中發現，無論是新開盤的、還是在售許久的小區，大都針對小長假期間推出了『中秋優惠』活動，如買閣樓贈露臺、1萬抵10萬等。

　　然而面對開發商如此花樣繁多的優惠活動，購房者卻多表示『看看再說』，大多數人認為樓價還有松動的空間。記者12日在群力新區一家售樓處看到，前來選房的市民寥寥可數，『過幾天就到房展會了，相信開發商會在現在的優惠基礎上再打些折扣，所以不用著急。』正在看房的趙女士認為哈市房價仍有降價空間。『月初我們便將中秋優惠的消息通過短信發送出去，但這兩天來看房的人卻少得可憐。』香坊區某樓盤的置業顧問告訴記者，節日期間看房的人少，成交的就更少了。

　　江北區域樓盤的成交量更是少得可憐。哈爾濱網上房地產的數據顯示，9月前12天，松北區交易量只有20套，呼蘭區的統計數字顯示為『0』。

　　10日上午，松北區丁香大道的一處樓盤正在舉行『購房送轎車』的活動，該樓盤最低價為4900元/平方米，繳納1萬元誠意金即可進行預約排號，全款購房還將獲贈雪弗蘭轎車或者抵10萬元房款。而在距離不遠處的另一家樓盤，則推出了購買50平方米以下減5萬元、50平方米以上減10萬元的優惠政策。

　　與松北區相比，呼蘭利民開發區的優惠幅度更大，但卻少人問津。一處位於利民大道旁的樓盤為迎接中秋銷售旺季的到來，特地推出上百套閣樓和高層房源，該樓盤置業顧問向記者介紹，活動期間，閣樓買一層送一層，高層買兩室送一室。記者發現，即便推出如此優惠的措施，多數看房者仍是詢價後便轉身離去。

　　『「金九」初期交易遇冷，與樓市調控的大環境不無關系。』哈爾濱市住房保障與房產管理局一負責人表示，中秋小長假處在『金九銀十』期間，往年的交易比較火爆。但由於限購令、加息等樓市調控措施的實施，導致中秋交易的慘淡，直接影響了『金九』的銷售情況。這位負責人認為，更多開發商將精力投在了下旬的秋季房展會上，『金九』是否會像往年一樣創造銷量奇跡，還是一個未知數。