東北網9月20日訊 昨天，為期4天的第33屆商品房展銷會、第15屆沿海樓盤展銷會、第14屆二手房交易大會落下帷幕。此次展會共成交房屋319套，成交金額1.45億元，成交套數及金額均創近年新低。在限購令、房貸新政等多種因素影響下，二手房成交68套，曾經『一房難求』的老城區二手學區房更是鮮人問津。

　　據了解，本屆展會共有110家單位參展，其中開發企業85家，二手房及相關服務單位13家，參展開發企業樓盤項目6萬餘套，面積680餘萬平方米，其中，新近開盤銷售的項目20個，為歷屆展會參展新項目最多的一次。

　　在展會現場，一房屋中介負責人告訴記者，從2009年開始，我市老城區學區房異常搶手。求購者為了給子女提供較優良的教育環境，紛紛爭購南崗等地的校區房。但由於房源少、購房人多，常常是互相抬價搶購，名校校區房價格不斷上漲，2010年達到頂峰，花園、鐵嶺等學校校區二手房達到1.5萬元/平方米以上。盡管價高，仍是搶著買。那時的房屋中介不論大小，每個月至少成交三四套校區房。『今年我市實施房屋限購，加上二套房貸上調首付比例、停貸三套房等房貸新政，直接遏制了市民購買學區房的意願。』該負責人表示。

　　與此同時，我市在哈西客站、群力和松北等新區開發建設中，規劃新增的中小學校中有許多是名校分校，實現了優質教育資源的重新配置，這也使購買老城區二手學區房大大降溫。准備在哈西置業的孫女士說，原本打算買南崗區一所名校的校區二手房，但哈西將有該校的分校了，買這個地段的新房，環境優越，一舉兩得。