編前:時下,貼一平方米瓷磚的成本價已經漲到近100元,布一延長米的電線漲至50元,在這個家裝『金九銀十』的黃金季節裡,裝修價格較今年年初相比上漲了近兩成,達到了3年來的『高點』。多年從事裝修工作的姜師傅告訴記者,人力成本小幅漲價並不能造成家裝市場價格大幅上漲。
究竟是什麼讓哈市家裝市場的價格如此暴漲?業內人士爆料:裝修公司、工長層層轉包家裝工程,裝修項目『細化分類』後又被加價等,成了推高家裝市場價格的『黑手』。市裝飾協會秘書長張雁生認為:人力成本、裝飾材料價格及季節性等原因都在影響我市家裝市場價格。
1.貼磚成本貴過瓷磚
9月末,家住道裡區的李女士打算對自家舊房子進行裝修,諮詢了多家裝修公司後,得知她家40多平方米、中等裝修程度的舊房子費用約4萬元。其中,共約10平方米的廚房、陽臺、洗手間貼瓷磚的成本達7000多元。李女士告訴記者,她家買的中檔瓷磚纔花了6000多元,如今貼磚的成本費已經貴過了瓷磚。裝修價格上漲之快讓李女士有些發蒙。
從事家裝行業五年的設計師郭先生告訴記者,裝修工人用工費在今年共上漲了兩次。以瓦工為例,年初時,每天工費價格在380元左右,四五月份價格上漲至400元,9月末再次上漲到430元至460元,上漲幅度近兩成。電工、油工等其他工種用工費也出現了不同程度的上漲,上漲幅度約一至兩成。記者近日諮詢多家裝修公司得知,目前,我市大部分裝修公司每平方米瓷磚鋪設的價格都在90元以上,而年初時這個價格為70元左右。
2.『細化』項目最掙錢
李女士給記者提供了一家裝修公司的報價單,上面顯示的家裝工程項目繁多、詳細。其中,牆磚鋪設每平方米價格為95元,填縫處理每平方米加5元;電路改線暗盒每個加收5元等。李女士說,裝修時,她和瓦工、電工交談中得知,如填縫處理、暗盒安裝都是裝修工人免費的『分內活』,卻被裝修公司分類收費。李女士估算了一下,裝修公司『細化』項目、分類加價共收了她1000多元的費用。
業內人士告訴記者,裝修公司、工長僱來的裝修工,用工費一般以『天』為單位,一天一結算。其中,水電路改造是裝修公司、工長謀利最大的項目。例如,刨一條電線溝中埋5條電線,5條電線都要分別收取刨溝費用。
3.工程轉包層層加價
李女士說,她原本認為裝修公司將直接派工人進行裝修,而實際裝修中,裝修公司先將家裝工程發包給工長,然後再由工長僱人進行裝修。采訪中,記者了解到,我市大部分裝修公司都是采用『發包』方式進行家裝工程。
從事貼磚工作14年的瓦工姜師傅給記者算了一筆賬:一般的家裝,一個瓦工每天貼磚面積約為10平方米,以現在每天的工費450元計算,每平米貼磚的用工費為45元。同時,每平方米貼磚所需沙子、水泥和運費約為10元。除主料瓷磚外,貼一平方米的瓷磚需55元左右的成本,剩下的都是裝修公司、工長的利潤。姜師傅說:『用工費每天上漲20元至30元,每平米價格上漲約為2元至3元,這樣的價格變動對整體家裝市場價格影響並不大。』
張雁生告訴記者,工長是最『靈活』的環節,工長與部分裝修工存在著長期僱傭關系。一般情況下,用工費小幅上漲時,工長都會以長期『合作』為由,壓低付給裝修工人的用工費,同時,他又會以『用工費一直在漲』為由,催消費者盡快交錢。
4.人工費佔總額一半
據張雁生介紹,目前,我市家裝市場價格主要受市場調控。人力成本的上漲直接影響我市家裝市場價格。三四年前,一個瓦工每天的工費為200元,現在漲到450元;以前油工每天120元左右,現在則要260元。瓦工、木工、油工、水電工等多個裝修工種的人力成本價格都在不同程度上漲。可以說,如今裝一套房子,人工費將佔一半。同時,部分裝修材料上漲也影響著家裝市場的價格,其中瓷磚的價格近幾年上漲得比較明顯。
張雁生還告訴記者,我市家裝價格受季節影響也比較明顯。開春4、5月份和秋季9月到11月都是家裝的旺季,這兩個季節同時也是房地產商、土建工地的用工旺季,家裝與土建工地用工『爭嘴』,使人工成本上漲。