生活報10月27日訊 26日，哈市中山國際小區供熱纔六天，就有三戶居民地熱漏水被報道後，多個讀者致電反映自己家地熱出現的問題。哈市目前新建樓房大多采用地熱供暖，但因地熱質量參差不齊引發的問題也越來越突出。最近幾天，哈市集中發生了幾起因地熱漏水而引發的供熱問題，成為當前供熱初期投訴的新熱點。

　　記者采訪了解到，哈市地熱供暖目前遭遇了四大瓶頸，而最主要的問題是，當前國內缺乏對地熱管線的質量標准，一般只能有效使用三五年，而國外的標准相對更高，普遍可以使用二三十年。所以業內人士認為，要想解決地熱問題，只要提高地熱的質量要求和施工要求，其他問題就可迎刃而解。

　　瓶頸一：

　　故障率高進戶一年就漏水

　　26日，市民王先生向記者反映，他家住在群力新區某小區8號樓1單元，是今年剛進戶的小區，23日，剛供熱四天就發生了地熱漏水事件，而且漏水情況較為嚴重，18樓地熱漏水後，竟然連續淹了17、16樓和他家的15樓，給這三家都帶來了一定的損失。

　　據王先生介紹，18樓住戶家中的存水量很大，水高約二三十厘米，17樓的住戶受到的影響比較大，王先生說：『當時就看見17樓住戶家中的幾個窗戶不斷地往外冒水，擋都擋不住。』

　　無獨有偶，家住南崗區福順尚都15棟的業主陳先生也向記者傾訴了一段地熱漏水帶來的煩心事。陳先生說：『我家進戶剛兩年，最近供暖開始後，樓下鄰居突然找上來，說我家地熱漏水漏到了樓下。從鄰居家的情況看是在衛生間中間的位置漏的，可是地磚被刨開之後卻發現漏點不在那裡，只能接著刨，整個衛生間的地磚都起開了也沒找到漏點。』

　　采訪中，哈市景陽物業公司工作人員梁鑫介紹，在進入供暖期的這六七天來，該物業公司轄區內的一個小區就已經發生了五六起地熱漏水事件。

　　瓶頸二：責任認定難居民很頭疼

　　本報26日報道的中山國際小區業主於先生說，當他准備處理樓上地熱漏水家被淹的後期事宜時，卻遇到了究竟誰該為這起事故承擔責任的難題。

　　於先生說，他找到樓上業主時，樓上業主認為是供熱管網出現了問題，應該由供熱公司承擔責任。找到供熱公司時，供熱公司卻表示由於管網尚在保質期內，讓找開發商。找到開發商時，開發商卻表示尚不能確定是管網出現了質量問題，需要進行責任認定。如此折騰一圈後，四天過去了，直到目前，仍未能確定最後的責任人。

　　群力新區某小區的王先生也認為：『地熱對於住戶來說送熱很方便，但是一旦出現問題很難解決。地熱的清理和維修也很繁瑣，需要撬開地板或者瓷磚，破壞性很大，後續需要解決的問題很多。』

　　瓶頸三：運營成本高熱企很心疼

　　面對集中出現的地熱問題，負責利民開發區供熱的黑龍江省宏通熱力公司蒼經理向記者介紹，目前地熱應用越來越廣泛，新建住宅小區中多數是地熱取暖，以該公司供熱區域為例，新建住宅中約70%是地熱采暖。當前地熱供暖存在運行成本偏高、管網質量標准低等瓶頸。

　　捷能熱力電站有限公司的技術人員告訴記者，無論集中供熱還是分散鍋爐供熱，都需要通過熱水循環進行。普通暖氣管徑較粗，水阻較小，即使局部管線出現水垢等情況，整體運行影響不大。而地熱是由遍布居民室內的較細的地熱管線散熱，最長的地熱管線在120米左右，呈『S』型鋪設在居民室內。與普通散熱片暖氣相比，不僅增加了管線長度，也增加了供水阻力，這樣供熱循環泵就必須不停地工作，以保證地熱管線中的水流循環正常，增加的阻力造成水、電、煤的供熱運營成本增加。與普通散熱片采暖形式相比，捷能公司測算地熱采暖成本將高出30%左右。

　　瓶頸四：質保期一過索賠難

　　哈爾濱熱電供熱有限公司技術專家告訴記者，地熱采暖全稱為地板輻射采暖，是以熱水在加熱管內循環流動，加熱地板，通過輻射和對流方式供熱的供暖方式。地熱管線多是用工程塑料制成的，即一種耐高溫聚乙烯管。但由於行業門檻較低，造成假冒偽劣管材充斥市場，加上一些開發商為了降低成本，使用假冒偽劣管材，導致了管網質量低下的問題。

　　『雖然開發商有兩年的質保期，但是兩年之後怎麼辦？從目前的地熱質量狀況看，有效使用的期限一般在三五年，之後很容易出現這樣那樣的問題，勢必導致投訴量增多，最後受罪的還是熱企。』蒼經理說。

　　破解之道：解決質量問題其他迎刃而解

　　采訪中，許多供熱企業認為，由於地熱盤管全部是暗埋，一旦出現問題，後患無窮。要想破解地熱瓶頸問題，關鍵是要解決地熱的質量標准，提高質量准入門檻。

　　哈爾濱熱電供熱有限公司技術專家表示，地暖系統的壽命主要是由地暖管材來決定的。目前相關部門在驗收地熱系統時，缺乏指導標准，質量要求水准不高，這導致了地熱系統質量參差不齊，易出現漏水等事故。不過，目前包括哈爾濱在內的市場上，也有質量相對較好的管網，與歐洲、日本等質量相當，這種優質的管網一般使用二三十年都不會出現問題。可見，提管網高質量標准，地熱的這些瓶頸問題是可迎刃而解的。