東北網11月1日訊 日前，雙鴨山市寶清縣人民法院成功解決了一起因開發商違約引發的糾紛。

　　2008年7月22日，寶清縣某房地產開發有限公司(以下簡稱開發公司)開發建設大市場，因需要佔用城鎮居民王傑所有的房屋，經協商雙方簽訂了《房屋置換協議》，開發公司承諾給王傑原產權置換，用新建樓房的一號商場地面一層西門南側第一個門市樓置換佔用王傑的房屋和土地，安置建築面積約為100平方米，2009年10月30日前竣工交付。

　　竣工後，因開發公司給王傑置換的門市樓與協議不符，雙方發生糾紛。王傑將開發公司訴至法院，要求開發公司履行協議。法院判決開發公司按協議履行。

　　2011年1月4日，王傑向法院申請強制執行。但因為王傑原地產權置換的門市樓已被擴建成一個大型超市，開發公司根本無法兌現當初雙方簽訂的房屋置換協議。在執行過程中，寶清縣人民法院執行局局長帶領執行乾警多次研究討論，一致認為王傑強烈要求在超市內分割等額面積進行原地產權置換的做法，符合法律規定，但是如果完全依照生效判決確定的內容強制執行，勢必會影響現有大型超市的整體功能，也會影響整個商場的建築布局，也就是說即便強制執行取得了法律效果，但肯定要同時喪失經濟效果和社會效果。為此，執行局長多次帶領執行乾警到超市及開發樓群探求解決辦法，經過無數次與王傑及開發公司促膝交談，2011年5月27日雙方最終達成執行和解：開發公司為王傑進行異地安置補償80平方米門市樓一處和40平方米住宅樓一套。申請執行人對此非常滿意，一場因回遷而引發的房屋置換糾紛終於畫上了圓滿的句號。