東北網齊齊哈爾11月29日訊 連日來，記者接到家住龍沙區紅星南小區多位居民打來的熱線電話反映：小區業主既未參加選舉投票，也未參加業主大會，就被告知小區的業主委員會成立了。這業委會成立的過程讓眾多業主感到疑惑。

　　“以前成立業主委員會時，社區都會組織小區業主召開業主代表大會，由小區業主選舉產生業主成員；或是社區工作人員拿著參選業主委員名單走訪各家征求意見。今年我們許多業主都沒有接到參加選舉大會和畫票的通知，我們小區的業主委員會就莫名地成立了，還堂而皇之地把公示名單貼在了單元門口處。”業主李女士疑惑地說。

　　“今年9月份，小區的一些單元門口，就粘貼了選舉下一屆業主委員會成員的通知單，貼出通知後一些業主就紛紛報名參加。同時老一屆業主委員會成員和居民們還推薦了幾位比較信任的業主。誰知，一個多月後業主委員會竟然成立了，還把當選的業主委員會成員名單貼在了小區個個單元門口公示。一些業主看完公示名單後，就對業主委員會的產生感到非常納悶，因為小區居民既沒有投票選舉，也沒參加過業主大會，業主委員會怎就成立了呢？而且被居民推薦的人員也不知什麼原因落了選。我曾向鄰居們問起此事，許多鄰居都表示不知情。”張先生氣憤地說。

　　11月25日上午，記者來到了紅星南小區。在紅星南小區的一處單元門口，記者找到了張先生所說的那份公示業主委員會成員的名單，記者在名單上看到，五位成員的名字赫然寫在上面，落款為龍沙區五龍街道辦事處一廠社區。一位路過的居民對記者說：“令業主們不解的是，我們沒有參加過選舉業主委員大會，對這個業主委員會的合法性產生懷疑！”

　　28日上午，記者來到了龍沙區五龍街道辦事處一廠社區了解相關情況。社區張主任告訴記者：“如果是換屆改選必須得走正規的程序，召開業主大會、投票選舉。這次是補選業主委員，不用開業主大會和投票。社區貼出選舉通知後，小區一些業主到我們社區報名，我們社區再把參加報名人員的名單拿到小區物業核實，核實後就對符合條件的人員直接進行公示，在公示7天後沒有疑義，名單就自動生效。”

　　記者問：“為何居民推薦的兩名業主都被落選了？為什麼業主委員的名單得拿到物業去審核？”“這次參加補選業主委員的一共就7人報名。居民推選的2名業主一名是因為房本的名字和物業登記表的名字不符；另一名不是房主本人而是房主的愛人，條件也不符所以落選。在居民入戶小區時都得到物業公司登記，所以物業公司也掌握了小區居民每家的具體情況，我們也是按照相關規定得到物業核實後，對條件符合的人員進行公示。按照參選業主委員的規定，委員必須是小區產權所有人本人、物業登記表的名字和房本的名字一致纔能入選。”張主任說。