東北網12月15日訊 近日，選擇提前還房貸的市民明顯增多。從明年1月1日起，貸款100萬元、30年，每月要多還431元。

　　據招行哈分行房貸中心一位工作人員介紹，目前該網點月平均受理提前還款200萬元左右。近期提前還貸者明顯增多，主要是由於今年連續加息後，明年年初房貸利率將一並上調，讓許多房貸族壓力較大，紛紛提前還貸。市民張先生剛從窗口提交了4萬元，用於清還部分貸款。張先生表示，去年貸款70萬元買房，算一算明年利率調整後可能每月要多還幾百元，為給明年減壓，不如趕在年底調整前多還點兒。

　　今年7月7日後貸款購房

　　還貸利率已經調完，明年1月1日後不受影響。

　　等額本金還款期已過1/3

　　已還了一半利息，此時再選擇提前還貸，償還的更多是本金，不能有效節省利息支出。

　　過去享7折、8.5折等優惠利率

　　明年1月1日後，按合同約定享受7折利率的客戶仍將享受新利率下的7折優惠，折後還貸利率為4.935%，仍低於目前5年期定存利率5.5%。這部分貸款人可以選擇5年定存等好的投資渠道，衝減利率上漲後帶來的房貸壓力，不必急著一次性還清。