新華網哈爾濱1月16日專電 新年首月過半，哈爾濱樓市延續萎靡態勢，並未出現市場回暖。1月份前兩周，哈爾濱商品房銷售691套，環比和同比出現『雙降』，創下近年來最低值。

　　在國家接連出臺調控政策的形勢下，哈爾濱樓市『寒』意正濃。記者16日從哈爾濱市房產管理部門獲悉，1月份前兩周哈爾濱商品房銷售691套，環比下降七成左右，同比下降接近八成，為兩年來最低，新年樓市前景看冷。

　　在哈爾濱南直路一處緊鄰二環的樓盤，記者看到售樓人員多數時間無事可做，前來購房的市民寥寥，現場較冷清。雖然該項目位於二環快速乾道的重要路段，每平方米6500元的起價還不算高，是比較有競爭力的樓盤，但多數看房人還是持觀望態度。

　　從去年開始，哈爾濱房地產市場逐步走進低谷，限購、限貸和融資渠道日益狹窄等，卡住了開發商的脖子。國家統計局哈爾濱調查隊的數據顯示，2011年第四季度哈爾濱房地產業景氣指數僅為93.3，為8年內同期最低值。業內人士表示，隨著今年中央經濟工作會議關於『堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸』定調，開發商『過冬』將更加艱難。