東北網2月29日訊 『從正月初七上班開始，看房的客戶就逐漸多了起來，成交量也開始回昇，比去年12月份上昇了一倍多。』上策房屋中介二手房事業部總經理張春成介紹。『從目前的成交情況來看，改善型客戶只佔很小比例。年初，選擇購房的客戶一般是剛性需求者，他們多是首次購房，經濟實力普遍有限，因此，總成交價格在40萬元以下的小戶型較受歡迎。』他說。

　　二手房價格較穩定，沒有出現大幅波動。如今，東西城區房價已沒有太大差距。以前，西城區的二手房價格比東城區要高一些，但從2010年開始，隨著東城區商貿服務業的迅速發展，房價受此影響有所上漲。到了2011年，東城區和西城區的二手房價格基本持平，均價在5000元—5500元/平方米。

　　業內人士分析稱，去年受到調控政策的影響，大量剛性需求客戶一直持幣觀望，期待調控政策的實施能將房價降下來。但是，大慶市的二手房價格卻一直很穩定，等了較長時間後，購房者心態發生了變化，綜合衡量後，決定不再觀望。