東北網3月8日訊 記者從有關部門獲悉，今年2月份，哈市商品房入網銷售達到2438套，環比上漲116%，比去年同期下降5成。平均每天賣房84套，創春節後首個月平均單日銷量回歸兩位數的紀錄。業內人士表示，受剛性需求人群的發力，哈市樓市成交量雖比1月回暖，但仍在歷史低位運行。

　　據介紹，受過去一年國家對樓市調控政策的影響，哈市房地產調控取得顯著成效，控制了房價過快上漲勢頭，房地產開發項目用地地價水平總體下降10%左右。今年1月，大量樓盤單日“零”交易，讓人們感到樓市的寒意。而進入2、3月份，哈市商品房市場熱鬧跡象顯現。

市住房局統計，3月1日至6日，哈市平均每天有100套商品房被買走。其中6日入網商品房銷售251套。記者走訪道裡、道外、松北等售樓處發現，相比1月份的冰封期，百姓購房熱情開始逐漸回昇，特別是老城區的區域優勢當仁不讓，成為春節過後購房者的首選。

　　群力第六大道玫瑰灣售樓處的工作人員告訴記者，這裡平均每天有30位客戶到訪，高峰時達到60多位，現場直接看房、定房的市民達5至6位。

　　據了解，目前購房者90%以結婚用房、自住為主，90平方米以下的中小戶型，始終極受歡迎。業內人士透露，雖然2月、3月比1月份的銷量有所增加，但是整體哈市樓市仍呈低位運行，同比銷量降幅達5成。市房地產商會會長桑洪分析認為，3月至5月，隨著剛性需求的集中釋放，樓市市場將會放大。但是由於全市存量房比較多和新開工項目的入市，銷量的上昇不會帶動房價的上漲。但今後隨著哈市房地產市場逐步進入穩態階段，人們期待的“白菜價”樓市，也不會出現。