東北網3月9日訊 新晚報昨天開通了物業費漲價投訴電話後，當日共有百餘位市民電話投訴，涉及我市二十多個小區存在的物業費漲價問題。昨天，道裡區工程街186號居民投訴道裡房產經營公司通江分公司一次收取三年物業費的問題，對於沒有交費居民，該物業公司拒絕更換產權證。

　　昨天，工程街186號居民致電本報，他們樓共有4個單元屬於原『車輛廠』住宅樓，去年並入哈爾濱市道裡房產經營公司通江分公司管理。小區居民近日收到通知，需對原產權證(鐵道部門頒發)轉換為國家私產房產權證。當居民辦理過程中卻被告知，換產權證時需交物業費，按照建築面積每月每平方米0.4元收取，須一次性交三年的物業費，否則不能進行產權轉換。

　　記者在道裡區工程街186號樓的幾個單元門口均看到了物業張貼的『關於換發產權證的重要通知』，在通知的下方，手寫了帶物業費的『附件』。

　　記者來到該物業公司辦理產權轉換所在地工程街144號，現場工作人員介紹，物業費必須一次性交到2014年。對於為什麼交這麼多錢，工作人員答復是因為剛接手這個小區，必須一次性交錢。記者詢問收費依據時，工作人員則解釋『上面就是這麼規定的。』

　　市物價局相關負責人表示，依據《關於進一步規范物業服務收費工作的通知》第十二條規定，『物業服務費用以平方米(建築面積)·月·元為計費單位，按月、季、年計收，由物業服務企業按照物業服務合同約定向業主或使用人收取，預收期限不得超過12個月。』

　　新晚報將繼續關注物業公司擅自提高物業費、物業服務『質價不符』等問題。對於存在這些問題的小區，居民可撥打本報投訴電話18946189303，或將問題發送到電子郵箱hrbxwb@126.com進行投訴。